Description du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Située dans la prestigieuse urbanisation de Santa Maria de Llorell, à quelques minutes de Tossa de Mar, cette magnifique maison individuelle se distingue par son design contemporain, ses vues spectaculaires sur la mer et son fort potentiel d’investissement grâce à sa licence touristique. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces lumineux et spacieux, parfaitement intégrés dans l’environnement naturel.

Au niveau d’accès, un élégant hall d’entrée mène à une vaste terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Ce niveau comprend également deux grandes chambres doubles et une salle de bains complète.

À l’étage inférieur se trouve l’espace de vie principal : un salon-salle à manger moderne avec cuisine ouverte de style minimaliste, donnant directement sur une splendide terrasse de 50 m². La piscine à débordement et la vue panoramique sur la Méditerranée créent une atmosphère de luxe et de sérénité.

Sur ce même niveau se situe la suite parentale avec dressing et grandes baies vitrées face à la mer. La propriété est équipée d’un chauffage au sol, de fenêtres à double vitrage, de panneaux solaires pour l’eau chaude et de finitions haut de gamme.

Une opportunité unique d’acquérir une maison d’architecte dans un cadre privilégié.


Caractéristiques

Année de construction :2018

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au sol
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Vue sur les montagnes
Parc
Espace détente
Vendu meublé
Bureau
Appartement d'invités
Vue panoramique
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

 

 
Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie. 

Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.

La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.

La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.

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