Opportunité unique — Villa avec vue frontale sur la mer dans la résidence sécurisée Martossa - Prix: 2950000 €

Description du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Nous proposons une villa à rénover dans l’un des complexes résidentiels les plus privilégiés et fermés de la Costa Brava — la résidence Martossa, à quelques minutes de Tossa de Mar.

Le principal atout de cette propriété est sa vue frontale et panoramique sur la mer, impossible à obstruer. La maison de 376 m² est située sur un vaste terrain de 1515 m², offrant de nombreuses possibilités de redistribution, d’agrandissement ou de reconstruction complète selon votre projet.

Cette urbanisation tranquille avec contrôle d’accès 24h/24, plage privée et espaces verts est un excellent choix pour y vivre ou investir.

Caractéristiques clés :

Résidence fermée et sécurisée
Terrain orienté vers la mer
Vue frontale sur la mer depuis les terrasses et les pièces principales
Potentiel pour créer une villa moderne haut de gamme
L’un des rares biens avec grand terrain à Martossa

Contactez-nous pour discuter des détails et des options de rénovation. Ce terrain est une rareté sur le marché et un véritable joyau pour ceux qui recherchent une propriété unique avec une vue inégalable.

Caractéristiques

Année de construction :1975

Cheminée

Cuisine équipée

Garage / place de parking

Jardin

Piscine

Vue sur la mer

Alarme

À rénover

Barbecue

Proche de la plage

Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.

Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie.

Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.

La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.

La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.