Description de Propriété
Costa Brava - Tossa de Mar
Epoustouflante villa moderne de nouvelle construction, de 204m2 sur une parcelle de 740m2, unique et faite sur mesure, avec des matériaux de grande qualité, un système domotique adapté pour un confort de vie serein et en totale sécurité.
La maison surplombe le charmant village de Tossa de Mar et provoque un effet Woao seulement en entrant. La vue est imprenable et spectaculaire, elle vous donne l"impression d"être en suspension dans le temps et l"espace, et vous plonge directement sur l"horizon et le magnifique village de Tossa. De jour comme de nuit, c"est incroyable.
La maison se compose de la manière suivante : En entrant vous trouvezsur la gauche un espace de parking couvert pour 4 voitures, en descendant vers l"entrée, un pan complet fait en corten utilisé comme placards de rangements, et une douche extérieure.
Passant l"entrée, sécurisée par digicode, vous êtes impactés par la vue WOAO sur la mer et le village de Tossa. La salle est totalement ouverte sur l"extérieur, et lumineuse grâce a ses grandes baies vitrées, ce qui permet de se sentir comme intégrés au paysage.
A gauche de l"entrée vous trouvez un wc de courtoisie, et à côté une chambre en type suite, avec sa salle de bains avec douche, accès à la terrasse et vue sur mer. Les portes sont faites de boiseries de grande qualité et se fondent dans le pan de l"entrée. Sur le même niveau nous trouvons sur la droite une cuisine totalement ouverte et équipée, qui communique également avec la terrasse par une grande baie vitrée. Une autre sortie baie vitrée donne accès à la terrasse depuis le séjour. Nous trouvons sur la terrasse, une plancha à gaz, une table avec rallonges et ses chaises, un store électrique pour couvrir le coin repas du soleil et un coin chill out, avec de confortables fauteuils .
Tous les meubles et équipements sont de qualité et de fabrication française, et la maison est équipée d"un équipement de son BOSE et d"enceintes BOWERS&WILKINS sur la terrasse et l"espace piscine.
L"accès à l"étage inférieur se fait par des escaliers en boiseries de qualité, à droite de la porte d"entrée. Un pan coulissant peut fermer cet accès et cache un placard avec des étagères sur le même pan.
Au bout de l"escalier en descendant, est intégré un grand bureau, fait sur mesure et avec des matériaux de haute qualité.
Sur la gauche se trouve une salle de bains, même modèle et matériaux que toutes les autres, avec douche italienne, que se partagent les 2 chambres qui se trouvent dans le couloir. Toutes 2 sont doubles, l"une d"entre elles est équipée d"un lit superposé avec lits doubles faits sur mesure, avec rangements intégrés.
Au bout du couloir nous trouvons une autre chambre double de type suite, avec sa salle de bains, identique, avec douche.
A l"autre bout du couloir se trouve une dernière chambre double, également de type suite avec sa salle de bains avec douche.
Sur la gauche du bureau, il y a la buanderie, grande et fonctionnelle, où nous trouvons machine à laver et sèche linge, un espace pour repassage et 2 placards pour le rangement des produits d"entretien.
Toutes les chambres ont vue sur la mer et accès à la terrasse, et sont composée des mêmes literies, lits en 160cm/200cm et boiseries de grande qualité. Cet étage donne également accès à la zone piscine par un escalier extérieur.
De la terrasse, nous pouvons descendre à la zone piscine ( salée et/ou chlore) par un autre escalier extérieur, en passant par un jardin précieux, en terrasses et avec arrosage automatique.
L"espace piscine est orienté vers la mer, avec vue incroyables sur le village et l"horizon méditerranéen, en totale privacité, sans aucun vis à vis. Elle est équipée d"enceintes pour profiter de la musique dans cette partie de la propriété également, d"une terrasse couverte et de chaises longues.
Nous trouvons également une spacieuse salle de rangement extérieure, pour le robot et les éléments de la piscine .
La salle pour le moteur et la machinerie de la piscine se trouve en descendant un petit chemin, dans le jardin, au niveau inférieur.
La propriété se trouve dans un endroit privilégié, entouré de zone verte, dans une rue sans issue et sans aucune proximité avec le voisinage, sans oublier la vue impressionnante sur la mer et le village de Tossa.
Encore un plus, la maison a son propre parking souterrain au centre de Tossa de Mar, à 100mètres de la plage principale, avec la place pour 4 voitures, inclu dans le prix . Et un point fort non négligeable, la maison bénéficie d"une des dernières licences touristiques accordées par la ville de Tossa...ce qui rapporte un bénéfice important en locations tout au long de l"année.
Elle est équipée d"air conditionné et chauffage réversible sur tout l"étage, de la fibre 100mb augmentable selon le contrat désiré avec FIBERTOSSA, un système de surveillance caméras et digicodes réglable et programmable à distance, un poêle à bois dans la salle de séjour et un système de control de CO2, fumée et chaleur( système NEST).
Cette villa est un unique et exceptionnelle, c"est un bout de paradis. N"attendez plus pour venir la visiter, vous n"en reviendrez pas !
Caractéristiques
Année de construction: 2018
Chauffage,
Cheminée,
Climatisation,
Cuisine équipée,
Garage / Parking,
Jardin,
Piscine,
Vue sur la mer,
Buanderie,
Dressing,
Alarme,
Armoires,
Plafonds hauts,
Bâtiment moderniste,
Vue sur la montagne,
Vue sur la ville,
Système domotique,
Parking souterrain,
Nouvelle construction,
Zone de détente,
Barbecue,
Meublé,
Bureau,
Vues panoramiques,
Près de restaurants / cafés / magasins,
Près de la plage,
Sécurité,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Tossa de Mar
Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie.
Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.
La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.
La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.
1 550 000 €
Ref. 73471
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