Costa Brava - Tossa de Mar
Magnifique villa de 545 m², construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme, implantée sur un vaste terrain de 1 842 m² au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de Santa Maria de Llorell, l"un des secteurs les plus exclusifs de la Costa Brava.
Santa Maria de Llorell est une urbanisation privée bénéficiant d"un contrôle d"accès avec service de sécurité, garantissant tranquillité, intimité et sécurité à ses résidents. Elle dispose également d"une plage privée exclusivement réservée aux propriétaires, un privilège rare sur la Costa Brava.
La villa est répartie sur deux niveaux et comprend 6 grandes chambres doubles, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée, ainsi que 4 salles de bains.
La suite parentale a été conçue comme un véritable espace bien-être privé. Elle dispose de son propre sauna et d"un accès direct à l"impressionnante piscine chauffée de 17 mètres, équipée d"un système de nage à contre-courant. L"une des autres salles de bains est équipée d"un authentique hammam, créant une véritable ambiance de spa au sein de la propriété.
Au niveau inférieur, où se trouvent la majorité des chambres, un vaste hall d"entrée et un large couloir distribuent les différentes pièces. Toutes les chambres bénéficient d"un accès direct à la piscine ainsi que de magnifiques vues sur la mer, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La propriété dispose également d"un ascenseur, d"un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules de taille moyenne, d"un système d"arrosage automatique ainsi que d"un puits privé, utilisé pour l"irrigation du jardin et le renouvellement de l"eau de la piscine, permettant de réduire considérablement les coûts d"entretien.
Enfin, la villa possède une licence touristique, ce qui en fait non seulement une résidence d"exception, mais également un excellent investissement offrant un fort potentiel de revenus locatifs grâce à la forte demande saisonnière sur la Costa Brava.
Une propriété unique qui réunit architecture contemporaine, confort, intimité, prestations haut de gamme et vues imprenables sur la Méditerranée dans l"un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Brava.
Année de construction :2017
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
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