Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Villa avant-gardiste achevée en 2023, située dans la prestigieuse urbanisation Golf Costa Brava. Édifiée sur un terrain de 2 700 m², cette propriété allie architecture contemporaine, technologie de pointe et espace de bien-être professionnel, offrant un niveau de confort et d’élégance exceptionnel.

Répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, la villa comprend un hall d’entrée, des toilettes de courtoisie, un bureau, une salle polyvalente et deux suites avec salle de bain. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger et un vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse panoramique.
À l’étage supérieur se trouvent deux suites principales avec dressing et accès à une terrasse avec pergola bioclimatique offrant une vue sur le parcours de golf.
Le niveau inférieur abrite une suite d’invités, un garage pour six voitures et un espace bien-être complet.

Énergétiquement autonome grâce à la géothermie et aux panneaux solaires, la propriété dispose également de son propre puits, d’une piscine de plus de 20 mètres traitée au magnésium avec filtration UV et d’un système Aquasana double filtration.
Les équipements comprennent des moustiquaires, un système de sécurité avec caméras périmétriques et un court de tennis professionnel à surface ATP.
L’espace spa offre sauna, hammam, jacuzzi intérieur, chambres hyperbariques, capsule de flottaison Dreampod et salle de massage. Une salle de jeux insonorisée avec billard russe complète cet espace exclusif.

Entourée de nature et de tranquillité, cette villa incarne le luxe contemporain dans toute sa perfection.


Caractéristiques

Année de construction :2023

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Chauffage au sol
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Sol en marbre
Immeuble moderniste
Ascenseur
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Parc
Court de tennis
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Construction neuve
Rénové
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Bibliothèque
Appartement d'invités
Vue panoramique
Jacuzzi
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Sauna
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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