Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Découvrez cette superbe villa sur trois niveaux, orientée plein sud pour bénéficier de la lumière naturelle toute la journée. Idéalement située dans un cadre forestier paisible de Santa Cristina d’Aro, cette propriété offre des vues à couper le souffle.

Au premier étage, vous profiterez d’un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Quatre chambres doubles, dont une suite parentale, garantissent un confort optimal.

Le rez-de-jardin présente deux autres chambres doubles, une salle de bains complète et un second espace de vie avec cheminée et cuisine, donnant directement sur un jardin soigné, une piscine et une aire de barbecue — parfait pour recevoir à l’extérieur. Le terrain de 2 022 m² comprend également un court de tennis privé et des allées paysagées pour se promener.

La maison dispose d’un garage double, d"une cave et d’un espace buanderie. Au dernier niveau se trouve un studio indépendant pour invités, comprenant chambre, salle d’eau, séjour et deux terrasses avec vues spectaculaires.

Une demeure d’exception combinant nature, confort et équipements de loisir dans un cadre protégé — le refuge idéal pour vivre harmonieusement au cœur de la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction :2001

Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Chauffage au sol
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Système de maison intelligente
Parc
Proche des transports en commun
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vue panoramique
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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