Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Il s’agit d’une villa rustique catalane unique.
En raison de l’emplacement impressionnant et de la vue imprenable sur les Gavarres, vous êtes dans un endroit idyllique qui vous offre intimité et tranquillité.
Le parcours de golf se trouve à 1 km de la villa.

Une allée privée vous emmène à la villa avec un grand parking couvert pour pas moins de 4 voitures. 
La terrasse avec vue panoramique à l’arrière de la maison relie pas moins d’un terrain de football, une piscine et une spacieuse maison de jardin les uns aux autres. 
La maison de jardin peut facilement être utilisée comme une maison de barbecue pour se détendre ensemble après l’exercice près de la cheminée ou dans le salon. 

La villa est divisée en deux niveaux. Une salle de jeux et le bâtiment principal. 
Lorsque vous entrez au rez-de-chaussée, vous êtes dans un hall qui peut être utilisé comme garage intérieur pour 2 voitures.
Celui-ci a été rénové avec goût et avec le souci du détail. 
Du hall, vous entrez dans la magnifique salle de réception où vous trouverez une cheminée en pierre naturelle avec une cheminée impressionnante et une salle à manger. 
Lorsque vous avez reçu vos invités, vous pouvez utiliser la salle de billard avec rangement.
Le salon avec cheminée en pierre de Banyoles et un espace de travail dans lequel vous entrez après une étape ainsi qu’une chambre double avec salle de bains privative.
La villa avec jardin botanique dispose également d’un système d’irrigation automatique et d’une pompe pour la source naturelle.


Caractéristiques

Année de construction :1979

Chauffage
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Chauffage au fioul
Vue sur les montagnes
Espace détente
Cave à vin

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


print