Description de Propriété
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Fantastique maison moderne de haut standing, avec certificat énergétique A, en 2 lieux de vie , dans un quartier exclusif de Sant Feliu de Guixols, près du port, de la plage et du centre. La maison a été construite depuis 2011, réalisée uniquement avec des matériaux et des finitions de haute qualité, une piscine d"eau salée de 6x2,5 m, avec 3 moteurs (contre-courant, jacuzzi et filtre à eau). Elle se compose de la façon suivante, sur 2 étages : A l"entrée, un hall, situé au rez-de-chaussée en demi sous-sol. Quelques escaliers pour accéder aux 2 étages, un espace libre pour faire un ascenseur pour distribuer les 2 maisons. Un espace gym, un local pour les machines (pompe à chaleur et machines de piscine), un atelier et un local où se trouvent toutes les installations et machineries des 2 maisons, ainsi que l"accumulateur pour les panneaux solaires pour chauffer l"eau. Au premier étage, la première maison principale s"ouvre, dans un hall spacieux avec une grande armoire encastrée, un espace ouvert avec une cuisine équipée, avec son îlot, salle à manger, salon, avec cheminée et accès aux grandes terrasses. Une suite avec sa salle de bain, dressing et sortie sur la terrasse. Une chambre double, une salle de bain complète et une buanderie. Une grande terrasse. Au deuxième étage, on retrouve la même configuration que la première maison, mais avec 1 chambre double en plus. Seules des finitions et des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction de cette belle maison, conçue à partir d"un critère d"efficacité énergétique qui offre des avantages d"économies, de confort et de luminosité, tout en respectant l"environnement. Outre des matériaux haut de gamme, une menuiserie de qualité, une isolation avec les meilleurs matériaux, la maison est équipée de deux ensembles de panneaux solaires, avec accumulateur et calculateur. Deux unités pompe à chaleur dans chaque maison, marque Samsung Inverter, plaques en grès céramique de 50X50. Musique d"ambiance dans les 2 maisons, tout l"équipement des cuisines des 2 maisons, marque Siemens et Teka.
Eclairage LED, électricité domestique triphasée. Menuiserie intérieure en laqué blanc crème, portes coulissantes. Porte d"entrée principale sécurisée à fermeture automatique, marque Hormann. Interphone vidéo Golmar et cheminées dans chaque maison.
C"est la maison idéale, pour une grande famille ou bien pour avoir une annexe totalement indépendante pour recevoir amis ou famille. Vous ne pouvez pas manquer cette belle opportunité, visitez-la!
Caractéristiques
Année de construction: 2011
Chauffage,
Cheminée,
Climatisation,
Cuisine équipée,
Garage / Parking,
Jardin,
Piscine,
Buanderie,
Dressing,
Gym,
Alarme,
Armoires,
Balcon,
Bâtiment moderniste,
Ascenseur,
Vue sur la montagne,
Vue sur la ville,
Système domotique,
Parc,
Proche des transports en commun,
Barbecue,
Meublé,
Bureau,
Appartement d'hôtes,
Près de restaurants / cafés / magasins,
Près de la plage,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guíxols est une ville située en province catalane, sur la Costa Brava. Cette petite station balnéaire est connue pour sa plage de sable blanc et son port de plaisance typique. Elle offre un confort de vie incomparable, hors du tumulte des grandes agglomérations.
Toutefois, si vous souhaitez vous rendre à Barcelone pour une journée shopping, les deux villes ne sont qu'à 100 km l'une de l'autre. L'aéroport de Barcelone est également à 100 km de Sant Feliu de Guíxols, et l'aéroport de Girona à 33 km.
Que ce soit dans le cadre des vacances ou pour s'y établir durablement, de nombreux acheteurs et locataires ont opté pour Sant Feliu de Guíxols. L'immobilier y est florissant : sont en effet proposés de superbes appartements de standing orientés plein sud, des maisons avec de belles pièces de vie, ou encore des villas de caractère avec piscine et vue sur la mer.
Le climat méditerranéen de la Costa Brava en fait une destination rêvée tout au long de l'année : été comme hiver, vous pourrez profiter de la nature, de la mer et des nombreuses plages de la côte. C'est également le lieu idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis.
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