Costa Brava - Platja d\'Aro
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Politur à Platja d"Aro, cette élégante maison de ville de style méditerranéen entièrement rénovée réunit confort, élégance et excellent potentiel d"investissement sur la Costa Brava. Implantée dans une résidence soignée avec piscine commune et jardins paysagers, elle bénéficie d"un environnement paisible à seulement dix minutes à pied de la plage. La propriété offre un agréable jardin privé avec terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L"intérieur lumineux comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres doubles dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains complètes. Les rénovations récentes mettent en valeur des matériaux de qualité et une finition contemporaine tout en conservant le charme méditerranéen. La maison dispose du chauffage central au gaz et est vendue entièrement meublée et équipée. Sa licence touristique en cours de validité représente un véritable atout pour les investisseurs recherchant une excellente rentabilité locative. Surface construite : 156 m². Les honoraires d"agence sont inclus dans le prix de vente. Les droits de mutation, frais de notaire et d"enregistrement restent à la charge de l"acquéreur.
Année de construction :1988
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.
Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.
Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.
Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.
