Découvrez une véritable oasis méditerranéenne où le charme traditionnel s"allie parfaitement au confort contemporain. Située dans l"un des quartiers résidentiels les plus recherchés et paisibles de Platja d"Aro, cette superbe villa individuelle bénéficie d"un environnement naturel privilégié tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des plages, des restaurants et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain de 624 m², la propriété offre 298 m² construits répartis sur deux niveaux. Les espaces lumineux, les volumes généreux et les finitions soignées créent une résidence idéale aussi bien pour y vivre toute l"année que pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Costa Brava.

Les espaces extérieurs invitent à savourer le climat méditerranéen en toute intimité. Le jardin soigneusement aménagé accueille une élégante piscine d"eau salée, un vaste porche couvert ainsi qu"un agréable espace barbecue, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

Le rez-de-chaussée s"ouvre sur un vaste salon-salle à manger organisé en trois espaces distincts, offrant confort et convivialité. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance. Ce niveau comprend également une salle de bains complète ainsi qu"un bureau pouvant facilement être transformé en suite de plain-pied.

À l"étage se trouve l"espace nuit composé de deux belles chambres doubles avec placards intégrés, d"une salle de bains familiale et d"une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle de bains, d"un dressing, d"un bureau indépendant et d"un accès direct à une terrasse panoramique offrant de magnifiques vues sur Platja d"Aro.

La villa est présentée dans un état irréprochable et dispose de toutes les prestations nécessaires pour un confort optimal : garage privé, plusieurs espaces de rangement, buanderie extérieure, chauffage au gaz naturel, climatisation, cheminée, terrasses et balcons.

Une attention particulière a été portée à la performance énergétique. La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie de stockage, d"une isolation avec rupture de pont thermique, d"un système d"aérothermie de dernière génération ainsi que d"un adoucisseur d"eau, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort exceptionnel tout au long de l"année.

Grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d"une luminosité remarquable dans toutes les pièces. Son alliance parfaite entre élégance méditerranéenne, technologies modernes, intimité et emplacement privilégié fait de cette villa une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa Brava.

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.