Damlex Realty

Charmante villa "Florent" avec une vue impressionnante sur la mer Méditerranée et Platja d"Aro

675 000 €
Prix
3
Chambres
2
Salles de bains
811 m2
Terrain
185 m2
Surface construite
#74031
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Platja d\'Aro

La Casa "Florent" se distingue des autres maisons par ses vues impressionnantes sur la mer Méditerranée et Platja d"Aro. La maison a été construite en 1983, mais l"ensemble de la maison a été rénové et agrandi en 2003.
Les espaces de vie et de couchage sont situés au premier étage et sont répartis comme suit :
- entrée
- séjour/salle à manger avec cheminée et un beau coin salon où vous pourrez profiter de la magnifique vue
- une chambre double avec salle de bain en suite avec douche. Elle offre une vue sur la mer Méditerranée depuis la chambre et la salle de bains.
- cuisine partiellement ouverte ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud.
- 2 chambres doubles
- 1 salle de bain avec douche

Un étage en dessous il y a un grand garage pour 2 voitures et plusieurs pièces pour stockage, chaudière, outils de jardin, etc.
Une chambre supplémentaire pourrait être créée ici. Il dispose également d"une grande terrasse partiellement couverte d"environ 31 m2, située à côté de sa propre piscine privée et d"un beau jardin avec des arbres fruitiers soigneusement sélectionnés.

La maison est entièrement équipée :
- tous les volets roulants sont électriques
- les fenêtres sont équipées de moustiquaires
- 10 panneaux solaires ont été installés en 2023.
- chauffage par pompe à chaleur aérothermique (installée en 2023)
- climatisation dans le séjour, la chambre principale et dans le couloir entre les 2 autres chambres
- réservoir qui récupère l"eau de pluie pour le jardin
- armoires encastrées
- stores électriques

Caractéristiques
Année de construction: 1983
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Climatisation, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Vue sur la mer, Alarme, Proche des écoles internationales, Vues panoramiques, Près de restaurants / cafés / magasins,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.

675 000 €
Ref. 74031
Contactez-nous pour plus de détails sur cette propriété :

print