Damlex Realty

Luxueuse villa neuve au design moderne, construction achevée à l"été 2023.

2 200 000 €
Prix
4
Chambres
4
Salles de bains
800 m2
Terrain
340 m2
Surface construite
#73904
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Platja d\'Aro

Nous sommes ravis de vous présenter une nouvelle villa exceptionnelle offrant une vue imprenable sur la mer, située à seulement quelques pas de la plage.

Cette villa est répartie sur deux étages, avec trois spacieuses chambres à coucher à l"étage supérieur, garantissant un confort et une intimité absolus pour les invités. De plus, au niveau du salon, une quatrième chambre avec sa propre salle de bain privée est disponible pour vos besoins.

Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, est harmonieusement associé à une cuisine moderne entièrement équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous aurez un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine. C"est l"endroit idéal pour organiser des barbecues, prendre le soleil et vous détendre en plein air.

Le jardin est doté d"un système d"arrosage automatique et abrite une piscine. La maison est également pourvue d"un garage, d"un espace de rangement, d"un chauffage au sol et d"un système de climatisation pour votre confort toute l"année.

Les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction et les finitions de cette villa garantissent sa durabilité et son excellence. De grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et une vue pittoresque sur le paysage environnant. Les couleurs neutres utilisées dans le design intérieur et extérieur créent une atmosphère de confort et de sérénité.

Située dans une zone où les nouvelles constructions se font rares, cette villa se distingue comme une propriété exceptionnelle, alliant un design moderne, un confort inégalé et une qualité irréprochable. Elle représente l"endroit idéal pour un séjour élégant et confortable.

Caractéristiques
Année de construction: 2023
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Vue sur la mer, Buanderie, Dressing, Alarme, Armoires, Sol en marbre, Système domotique, Proche des écoles internationales, Nouvelle construction, Arrosage automatique, Zone de détente, Barbecue, Bureau, Vues panoramiques, Près de restaurants / cafés / magasins, Près de la plage,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.

2 200 000 €
Ref. 73904
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