Damlex Realty
VENDU
Sold!

Villa ultra moderne avec vue panoramique sur la mer

1 480 000 €
Prix
4
Chambres
3
Salles de bains
1031 m2
Terrain
370 m2
Surface construite
#73644
ID
VENDU
Description de Propriété
Costa Brava - Platja d\'Aro
Vous ne pouvez pas laisser passer cette occasion unique! 
Une villa hypermoderne avec des matériaux (techniques) de haute qualité et nécessitant peu d’entretien est construit et équipé de l’installation de sécurité la plus high-tech. 
Lors de la construction, il y a clairement eu beaucoup de réflexion et de précision à ce que vous recherchez! Espace, paix et luxe !
Classification:
L’entrée spacieuse vous donne accès à la cuisine entièrement équipée. Équipement de haute qualité (fabriqué en Allemagne), tel qu’un lave-vaisselle, un four à vapeur et régulier, un réfrigérateur intégré, une double super induction, un gril teppan yaki. Le comptoir est équipé d’un plan de travail Dekton.
Le salon adjacent a une vue panoramique sur la mer et Platja d ́Aro à travers de belles fenêtres.
Lorsque vous marchez vers les chambres, vous trouverez une salle de bains spacieuse et luxueuse. Equipé de miroirs chauffants, d’un jacuzzi double avec télévision, d’une douche à effet pluie avec coloration et d’un sanitaire japonais. De cette salle de bains, vous avez également accès à une chambre double spacieuse.  
De l’autre côté du palier, vous trouverez également une deuxième chambre double spacieuse avec salle de bains et la troisième chambre double. Toutes les chambres ont leur propre accès à la terrasse spacieuse entourant la maison. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec salle de bains et la possibilité de placer un dressing. La chambre principale dispose d’une terrasse spacieuse sur le toit avec une vue imprenable et à couper le souffle! 
Le garage spacieux est accessible à l’intérieur, à côté duquel vous trouverez également le sauna avec luminothérapie et buanderie. Ici, il est également possible de créer une cinquième chambre. 
Le garage offre de l’espace pour une grande voiture, une moto et des placards de rangement.
Il existe également une installation 380V pour recharger votre véhicule électrique.
Dans toutes les chambres, il y a le chauffage par le sol et des unités de climatisation indépendantes ont été placées. Pour que le climat de chaque pièce puisse être réglé séparément. Toute la villa est équipée d’un éclairage LED. La villa est équipée d’internet en fibre de verre.
La villa a des carreaux polis d’or calacatta qui contraste avec l’escalier de granit noir avec des lignes blanches.
Dans le jardin, vous trouverez une piscine d’eau salée, dont le moteur est dissimulé sous terre avec des escaliers.
Les carreaux autour de la piscine sont antidérapants. Vous trouverez également un jacuzzi merveilleusement spacieux pour cinq personnes sous la pergola où vous pourrez profiter des soirées étouffantes. 
Le jardin est clôturé avec une cloison autour de laquelle l’éclairage extérieur LED et la surveillance par caméra sont fixés. À côté de l’entrée électrique, il est possible de placer un abri voiture. 
En face du garage, vous trouverez une place de parking spacieuse pour plusieurs voitures.
Le caractère unique de ce jardin est qu’il s’agit d’un terrain plat, facile à entretenir et surveillé par caméra. 
Ce sont les vôtres dans une opportunité de vie!
Caractéristiques
Année de construction: 2022
certificado energetico
Chauffage, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Vue sur la mer, Buanderie, Dressing, Alarme, Armoires, Sol en marbre, Vue sur la montagne, Vue sur la ville, Système domotique, Parking souterrain, Proche des écoles internationales, Nouvelle construction, Arrosage automatique, Bibliothèque, Vues panoramiques, Jacuzzi, Sauna,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.

1 480 000 €
Ref. 73644
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