Costa Brava - Platja d\'Aro
Découvrez cette élégante villa de style méditerranéen, construite en 2006 et située dans la prestigieuse urbanisation Mas Nou, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Brava. La propriété bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la mer et offre un parfait équilibre entre intimité, confort et art de vivre méditerranéen.
La villa dispose de 3 chambres, toutes avec accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter du climat doux de la Costa Brava tout au long de l’année. La chambre principale comprend une salle de bains en suite ainsi qu’un dressing, créant un espace intime et fonctionnel pensé pour un confort optimal. Au total, la maison offre 3 salles de bains.
L’espace de vie a été conçu pour offrir un cadre chaleureux et confortable. La villa comprend une cuisine indépendanteavec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée, relié directement à l’espace barbecue extérieur. Cet agencement crée un cadre idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également d’un cellier et d’un espace de rangement pratique avec machine à laver.
À l’extérieur, la villa propose un environnement soigné pensé pour la détente et la vie en plein air, avec une piscine privée de 8 x 4 m équipée d’un système de filtration et d’un entretien au chlore, un garage fermé pour deux voituresainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire.
La maison est équipée de tout le confort nécessaire pour y vivre toute l’année : climatisation réversible chaud/froid, volets électriques, arrosage automatique du jardin et chauffage au sol dans toute la maison, garantissant un excellent niveau de confort en toute saison.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une villa de charme méditerranéen, avec vue sur la mer et un emplacement privilégié dans l’une des meilleures urbanisations de Platja d’Aro.
Année de construction :2006
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.
Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.
Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.
Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.
