Damlex Realty
RÉSERVÉE

Belle Villa avec vue sur la mer Méditerranée - à Mas Nou

1 150 000 €
Prix
4
Chambres
4
Salles de bains
1872 m2
Terrain
345 m2
Surface construite
#72849
ID
RÉSERVÉE
PERMIS DE LOUER
Description de Propriété
Costa Brava - Platja d\'Aro

Cette Villa a un vrai charme catalan tout en étant complètement moderne. Les vues sur la mer de cette propriété sont impressionnantes, de la maison y des grandes terrasses. Un des points forts est la piscine massive chauffé (12 x 6 mètres) avec cuisine d´été complète (20 m2), qu"il est possible de fermer complètement. Il y a beaucoup de détails uniques et charmants ici que vous ne voyez pas dans d´autres propriétés. Le grand salon et salle à manger a d´énormes poutres, une cheminée et un accès à une grande terrasse. La cuisine moderne est hyper-équipée avec cuisinière à gaz, d´appareils électroménagers modernes, de nombreux rangements et de comptoirs en pierre naturelle. De plus, à cet étage, vous trouverez une chambre privée, qui nous sert actuellement de bureau. Il y a aussi une salle de bain pour les invités. Le hall a des plafonds voûtés en terre cuite et des rampes en fer d´origine menant au rez-de-chaussée.
Au niveau inférieur, vous trouverez la chambre principale, qui est très spacieuse avec suffisamment de place pour un coin salon et une salle de bain privée avec double vasque, baignoire, douche et bidet. Il y a aussi des chambres doubles à ce niveau avec une salle de bain supplémentaire. Toutes les chambres ont de grandes armoires intégrées, accès à une terrasse et ont une belle vue sur le jardin.
Le jardin de la maison est exposé sud et est privé et paisible. Il existe de nombreux palmiers établis, orangers, des citronniers et des caqui. Caché dans le jardin, vous trouverez un appartement d´amis indépendant de 35 m2 avec kitchenette et sa propre salle de bain complète. Il y a aussi un belvédère romantique pour prendre le thé dans le jardin.
Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes telles que connexion Internet par fibre optique, alarme de sécurité pour la maison et la propriété, système d´arrosage automatique pour le jardin, etc. Vous pouvez trouver le grand garage à l´avant de la maison, qui a de la place pour 2 voitures et beaucoup de rangement. La propriété a déjà une licence touristique. Cette Villa est située à Mas Nou à quelques minutes du Club Golf d"Aro, du centre de Platja D´Aro et des plages. Si vous souhaitez recevoir plus d´informations sur cette maison, veuillez nous contacter.

Caractéristiques
Année de construction: 1983
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Vue sur la mer, Chauffage diesel, Buanderie, Alarme, Armoires, Plafonds hauts, Vue sur la montagne, Vue sur la ville, Proche des écoles internationales, Renouvelé, Arrosage automatique, Zone de détente, Barbecue, Bureau, Appartement d'hôtes, Vues panoramiques, Près de restaurants / cafés / magasins, Sécurité,
Taxes et frais
IBI
1300€ / année
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.

1 150 000 €
Ref. 72849
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