Description de Propriété
Costa Brava - Platja d\'Aro
Cette superbe villa ravie et se distingue de part son emplacement exceptionnel, la modernité et la commodité de sa distribution, la beauté de ses vues dégagées aussi bien sur la mer que sur la montagne, l"intimité de tous ses espaces extérieurs, des terrasses à l"espace piscine, et la facilité de son accès au logement depuis la rue.
La maison est construite sur deux niveaux. On peut accéder au logement par la porte d’entrée se trouvant en façade, côté piscine, ou par le garage au niveau inférieur. Dans le hall d’entrée, il y a un couloir menant aux 4 chambres sur la gauche, la porte d’accès au garage et des toilettes de courtoisie au centre. A droite, on entre dans un très beau salon salle à manger, ouvert et lumineux, avec un espace salle à manger, de grandes baies vitrées menant aux différentes terrasses et un coin salon, quelques marches plus bas, avec des superbes vues sur la mer et sur les montagnes. La cuisine se trouve derrière la salle à manger. Elle dispose d’une buanderie attenante et d’une sortie sur la terrasse de l’arrière de la maison.
De l’autre côté de la maison se trouvent 4 grandes chambres. Trois chambres avec placards encastrés dont deux ont une vue sur la mer. Une salle de bain avec douche et double vasque. Et enfin, un grande suite parentale avec salle de bain, baignoire, double vasque, dressing et vue sur la mer.
Les espaces extérieurs sont très privatifs. En effet, la propriété jouit d’une position dominante sur la colline, lui permettant d’avoir de belles vues dégagées et aucun vis-à-vis. Il y a une grande piscine, face à la mer, entourée de terrasses et de végétation méditerranéenne. Aussi, de grandes terrasses couvertes permettent de profiter de ce cadre idyllique et relaxant en toute saison.
Un portail automatique à niveau de rue et une rampe d’accès conduisent jusqu’au garage. Ce très grand garage constitue le sous sol de la maison. Un escalier intérieur permet d’accéder au logement du niveau supérieur.
La maison est équipée d"un système de chauffage par le sol, portail automatique, piscine avec traitement de l’eau par ionisation, fenêtres double vitrage.
La maison se trouve à 10 minute du bord de mer de Platja d’Aro et du bord de mer de S’Agaro et à 5 minutes du Club de Golf d’Aro de Mas Nou.
Caractéristiques
Année de construction: 2005
Chauffage,
Cuisine équipée,
Garage / Parking,
Jardin,
Piscine,
Vue sur la mer,
Chauffage au sol,
Chauffage diesel,
Buanderie,
Armoires,
Vue sur la montagne,
Proche des écoles internationales,
Zone de détente,
Vues panoramiques,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Platja d\'Aro
Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.
Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.
Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.
Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.
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