Description de Propriété
Costa Brava - Platja d\'Aro
Nouvelle maison de design moderne à vendre située dans l"urbanisation d"Els Pins, à 20 minutes à pied des plages de Playa de Aro
La maison est en construction, la date d"achèvement approximative est mars-avril 2021. Villa d"architecture moderne avec de grandes fenêtres et terrasses, entrée de la maison depuis le garage ou depuis la rue par des escaliers. En sortant du garage, nous nous retrouvons dans un hall, qui nous mène à un grand salon avec une cuisine ouverte, à son tour, vous pouvez accéder à la terrasse à côté de la piscine. La maison est vitrée avec de grandes fenêtres du sol au plafond qui aident à intégrer les terrasses extérieures avec l"intérieur de la maison. Le salon et la cuisine sont parfaitement intégrés à la terrasse, créant un espace unifié pour la détente, les dîners et les déjeuners en famille et entre amis. Au même étage il y a une salle de bain pour les invités et une suite avec sa propre salle de bain et dressing. Cette chambre a également accès à la terrasse de la piscine. La présence d"une chambre au niveau du salon est une solution pratique pour une famille avec des personnes âgées, elles n"ont pas à monter et descendre les escaliers tout le temps.
À l"étage supérieur de la maison, il y a deux autres chambres, dont une suite avec salle de bains, dressing et accès à la terrasse. La deuxième chambre a accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. À l"origine, selon le projet, il y avait 2 chambres au lieu d"une chambre, si nécessaire, vous pouvez retourner la première version avec 2 chambres. Il y a une autre salle de bain à ce niveau.
Grand garage pour 3 à 4 voitures. À ce niveau de la maison, il y a un local technique avec toutes les communications, donc un spa ou une salle de fitness peut être équipé ici.
La maison dispose du chauffage au sol, de la climatisation. Bassin. Le jardin entoure la maison, à l"arrière de la maison il y a une aire de jeux pour les enfants, par exemple. La maison est située dans une impasse, dans une urbanisation tranquille, mais à seulement 10 minutes du centre de Playa d "Aro, où se concentrent les magasins, les restaurants et les loisirs.
Caractéristiques
Année de construction: 2020
Chauffage,
Climatisation,
Cuisine équipée,
Garage / Parking,
Jardin,
Piscine,
Vue sur la mer,
Chauffage au sol,
Chauffage au gaz,
Buanderie,
Dressing,
Alarme,
Armoires,
Plafonds hauts,
Proche des écoles internationales,
Nouvelle construction,
Arrosage automatique,
Près de restaurants / cafés / magasins,
Près de la plage,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Platja d\'Aro
Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.
Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.
Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.
Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.
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