Damlex Realty

Duo de villas intimes aux vues époustouflantes sur la baie de Palamos

1 400 000 €
Prix
6
Chambres
6
Salles de bains
3895 m2
Terrain
425 m2
Surface construite
#71475
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Platja d\'Aro

La propriété se compose de deux villas indépendantes construites à flanc de coteaux. Elles sont reliées en leur centre par une zone de détente ensoleillée avec piscine, cuisine d"été et barbecue. Toutes les pièces à vivre des deux habitations ainsi que les terrasses jouissent de vues panoramiques sur la baie de Palamos.

La première villa aborde un style traditionnel et a été construite en 2007. Elle a une superficie construite de 225m2 et se compose de deux étages. L"étage supérieur contient le hall d"entrée, 3 suites et l"accès au garage (de 34m2). L"étage inférieur accueille une cuisine équipée et ouverte sur le salon-salle à manger avec une cheminée au feu de bois, une suite, une toilette de courtoisie et un cellier. Toutes les baies vitrées de cet étage donnent accès aux terrasses et à la piscine.

La seconde villa de style contemporain est en cours de construction et a une surface de 200m2. Le gros œuvre (le clos et le couvert) ainsi que les installations d"eau, d’électricité et de chauffage (par le sol) sont achevées. Seules manquent les finissions intérieures (sols, murs, cuisine, salle de bain, etc.) ce qui permet au futur acquéreur de l’aménager à son goût. Cette villa est ornée d"une toiture-terrasse avec vue à 360º et dispose de trois étages. Le niveau supérieur accueille le hall d"entrée et deux grandes suites avec leur propre dressing et salles de bain. Le niveau intermédiaire, situé au niveau de la piscine, comprend la cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec cheminée. Le niveau inférieur, se compose de trois pièces en enfilade pouvant être aménagé en salle de billard, salle de cinéma et sauna. Les deux niveaux inférieurs ont leur toilette de courtoisie.

Chacune des villas possède sa propre entrée et son garage (chacun pour une voiture). Le chauffage est alimenté au gasoil. Le terrain en pente se compose de deux parcelles (2070m2 et 1825m2). Les habitations se situent en amont et la parcelle avale, qui est constructible, est arborée.

Caractéristiques
Année de construction: 2007 y en construccion
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Vue sur la mer, Chauffage diesel, Buanderie, Armoires, Proche des écoles internationales, Arrosage automatique, Zone de détente, Barbecue, Meublé, Bureau, Appartement d'hôtes, Vues panoramiques, Jacuzzi, Salle de jeux, Cave, Près de restaurants / cafés / magasins, Près de la plage,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.

1 400 000 €
Ref. 71475
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