Damlex Realty

Villa au design minimaliste avec une vue majestueuse sur la baie de Palamos

1 495 000 €
Prix
4
Chambres
3
Salles de bains
621 m2
Terrain
248 m2
Surface construite
#71382
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Platja d\'Aro

Construite en 2016 par un architecte de renom, cette villa élégante aborde une vue majestueuse, un design épuré et des matériaux de haute qualité. La villa se situe sur les hauteurs, à mi-chemin de Sant Antoni de Calonge et Playa de Aro. Les premières criques aux eaux cristallines ne sont qu"à 800m.

L"étage supérieur aborde un vaste espace lumineux de type loft, bordé de deux larges baies vitrées (en aluminium anthracite). L"un des mur à la particularité de s"ouvrir intégralement et de ne faire plus qu"un entre l"intérieur et l"extérieur. Une cuisine discrète (tout-équipée dont deux réfrigérateurs et îlot central) côtoie le salon/salle à manger avec un poêle à bois doté d"un four. La terrasse attenante est spacieuse, intime et ensoleillée. Elle comporte une piscine de 17m2 avec une douche. Les planchers sont les mêmes à l"intérieur comme à l"extérieur (céramique, imitation bois clair) mais celui de la maison est doté d"un chauffage radiant. À cet étage on retrouve aussi le hall d"entrée, une chambre/bureau et une salle de bain.

L"escalier mène à l’étage inférieur qui s"amorce sur un espace polyvalent. Ensuite, il y a une magnifique suite parentale avec une vaste salle de bain et un dressing ; deux chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bain ; une buanderie et un cellier. Le parquet est en bois naturel. Les trois chambres ont vue et accès à un jardin paysagé fleuri muni d"une grande variété d"arbres fruitiers et d"herbes aromatiques. La pelouse est munie d"arrosage automatique.

La partie nuit est dotée d"un chauffage central au gaz de ville avec radiateurs. Il y a l"air conditionné sur les deux niveaux. L"eau est rendue potable et non corrosive par un adoucisseur et un osmoseur. La villa dispose d"un garage fermé pour une voiture.

Caractéristiques
Année de construction: 2016
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Vue sur la mer, Chauffage au sol, Buanderie, Dressing, Alarme, Armoires, Plancher en bois, Vue sur la montagne, Proche des écoles internationales, Nouvelle construction, Arrosage automatique, Barbecue, Meublé, Vues panoramiques, Salle de jeux, Près de restaurants / cafés / magasins, Près de la plage,
Taxes et frais
IBI
1262 + 150 (bassura)€ / année
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Platja d\'Aro

 

 

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.

1 495 000 €
Ref. 71382
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