Magnifique appartement avec licence touristique et superbes vues sur la mer dans l"un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.

Nous vous présentons cet appartement lumineux et accueillant d"une superficie totale d"environ 42 m², comprenant près de 36 m² habitables ainsi qu"une terrasse intégrée avec soin à l"espace salon. Grâce à cette transformation, le logement offre davantage d"espace, de luminosité et de fonctionnalité, créant une atmosphère idéale aussi bien pour les vacances que pour une résidence permanente.

L"appartement est situé au huitième étage d"un complexe résidentiel. Depuis les fenêtres, vous profiterez d"agréables vues sur la mer qui apportent toute l"atmosphère méditerranéenne et permettent d"admirer le paysage marin au quotidien.

Le bien est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. Une rénovation de qualité a été réalisée sans qu"aucun investissement supplémentaire ne soit nécessaire. Un chauffe-eau électrique assure la production d"eau chaude. Grâce à sa position intérieure et à son orientation plein sud, l"appartement conserve agréablement la chaleur en hiver tout en bénéficiant d"une belle luminosité naturelle toute la journée.

L"agencement fonctionnel comprend une chambre indépendante, un spacieux salon avec espace repas ainsi qu"une salle de bains équipée d"une douche. Le salon dispose d"un confortable lit double escamotable de qualité ainsi que d"un canapé permettant d"accueillir facilement les propriétaires et leurs invités.

La résidence dispose d"un agréable jardin intérieur réservé aux résidents. À proximité immédiate se trouve un restaurant apprécié avec piscine, idéal pour profiter des journées estivales dans une ambiance méditerranéenne.

La mer et la plage se situent à seulement 700 à 750 mètres. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre le littoral, tandis que restaurants, cafés, commerces et tous les services essentiels sont accessibles à proximité.

L"un des principaux atouts de cette propriété est sa licence touristique en vigueur. Elle permet d"utiliser l"appartement pour ses propres vacances ou de générer des revenus réguliers grâce à la location saisonnière, ce qui en fait une excellente opportunité d"investissement sur la Costa Brava.

Une offre rare réunissant vue sur la mer, licence touristique, excellent état général et fort potentiel locatif dans l"une des régions les plus prisées d"Espagne.

Ville typique de la Costa Brava, Platja d'Aro est une commune catalane, située en comarque de Baix Empordà. Elle est notamment connue pour ses plages de sable blanc et ses criques en roche : on peut citer les plages de St Pol et de la Conca qui s'étendent sur 1 km, le long d'une réserve protégée. L'eau y est limpide et le climat méditerranéen fera le bonheur des amateurs de soleil et de chaleur.

Cette station balnéaire est à 35 km de l'aéroport de Girona, et à 106 km de Barcelone et de son aéroport. Largement desservie par les autoroutes et les transports en commun, Platja d'Aro est rapidement accessible en voiture.

Le charme de Platja d'Aro attire de nombreux acheteurs qui souhaitent s'y installer, et des touristes désirant réserver une location lors des vacances d'été. Ainsi, les promoteurs immobiliers sont très présents dans la ville et proposent de multiples biens : des appartements avec terrasse et parking privé, des maisons exposées plein sud et des villas de caractère avec piscine et panorama sur la mer.

Que ce soit pour un court séjour ou dans le cadre d'une installation permanente, les températures clémentes permettent de savourer pleinement la Costa Brava, de jour comme de nuit.