Damlex Realty
VENDU
Sold!

Nouvelle Construction: Villa de Luxe Moderne au PGA Catalunya (1 sur 2 disponible)

1 800 000 €
Prix
3
Chambres
3
Salles de bains
653 m2
Terrain
280 m2
Surface construite
#72927
ID
VENDU
Description de Propriété
Costa Brava - PGA Catalunya

Cette villa de luxe est située directement sur le green à PGA Catalunya à Caldes de Malavella. Le design minimaliste se juxtapose au terrain de golf, à la nature et aux vues sur la montagne. La conception architecturale s"inspire du minimalisme moderne et intègre de manière transparente une technologie innovante.
Le PGA Catalunya offre un style de vie luxueux et rajeunissant. Les installations comprennent : le terrain de golf, le centre d"entraînement et le practice de golf, les restaurants, l"hôtel 5 étoiles, le centre de bien-être (y compris : spa, sauna, salle de sport, piscine communautaire, sauna, courts de tennis, courts de paddle, cyclisme), supermarché boutique, communauté Potager, zone pour enfants et sentiers pédestres.
Les matériaux de haute qualité sont évidents dans toute cette propriété. Les immenses fenêtres inondent la maison de lumière naturelle et offrent une vue panoramique pittoresque sur les Pyrénées.


Vous êtes accueillis dans la villa dans le hall double hauteur. Le salon et la salle à manger décloisonnés bénéficient de la vue principale sur le parcours de golf, la forêt de pins et bien sûr les montagnes. L"espace de vie s"écoule parfaitement vers la terrasse spacieuse offrant la «vie intérieure / extérieure» pour profiter au mieux du style de vie méditerranéen. De la terrasse, vous avez accès au jardin, à la piscine à débordement et au barbecue.
La cuisine Bulthaup moderne est entièrement équipée et bénéficie des mêmes grandes fenêtres qui traversent. Tous les appareils sont haut de gamme et cachés avec goût derrière les portes des armoires.


La suite principale bénéficie d"une place de privilège sur l"arrière de la maison. La vue sur le parcours de golf et les montagnes peut être appréciée aussi bien à l"intérieur de la suite principale qu"à l"extérieur sur le balcon privé. La salle de bain principale ressemble à un spa et est aménagée avec des matériaux de la plus haute qualité. Ici, vous trouverez également un somptueux dressing.


Les 2 autres chambres sont des chambres doubles, chacune avec de grandes fenêtres, de belles vues et des armoires intégrées. Vous pouvez également accéder à une terrasse extérieure supplémentaire et à une salle de bains pour invités.


Vous n"êtes pas loin de Gérone, des plages de la Costa Brava, de Barcelone et de la frontière française.


Veuillez contacter Damlex pour plus d"informations sur cette propriété.

Caractéristiques
Année de construction: 2019
certificado energetico
Chauffage, Climatisation, Cuisine équipée, Jardin, Piscine, Chauffage au sol, Dressing, Gym, Alarme, Armoires, Plafonds hauts, Balcon, Plancher en bois, Bâtiment moderniste, Piscine communautaire, Jardin communautaire, Vue sur la montagne, Système domotique, Terrain de tennis, Proche des écoles internationales, Nouvelle construction, Arrosage automatique, Zone de détente, Barbecue, Vues panoramiques, Près de restaurants / cafés / magasins, Sauna, Sécurité,
Taxes et frais
IBI
Communauté
895€ / année
3.029,72 € / año + IVA; - Gastos de Residents Club - 563,72 € / año + IVA;€ / année
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - PGA Catalunya
1 800 000 €
Ref. 72927
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