Cette exceptionnelle propriété de style masia catalane, construite en 2009, allie le charme de l"architecture traditionnelle au confort d"une construction moderne. N"étant pas classée ni protégée, elle offre une totale liberté pour réaliser des rénovations, des extensions ou toute autre transformation selon les besoins du futur propriétaire.

La maison est répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu"un sous-sol, offrant de vastes espaces de vie et une distribution particulièrement fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s"ouvre sur un hall d"entrée spacieux et lumineux desservant les différentes pièces. La cuisine, réalisée en marbre et bois massif, dispose d"un cellier très pratique. Elle communique avec la salle à manger, laquelle donne accès, par une élégante porte coulissante, au vaste salon avec cheminée. Le salon et la salle à manger s"ouvrent directement sur le porche et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À ce même niveau se trouvent également une buanderie ainsi qu"une chambre de service avec salle de bains privative. Cet espace est totalement indépendant grâce à une porte de séparation et bénéficie d"un accès privé depuis le jardin, garantissant confort et intimité.

L"étage est consacré à l"espace nuit et comprend quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative et son dressing. Un espace supplémentaire actuellement utilisé comme bureau peut facilement être transformé en une cinquième chambre.

Le sous-sol comprend un vaste garage pouvant accueillir environ cinq véhicules ainsi qu"un important espace de rangement. Il dispose également d"un débarras, d"un espace prévu pour une cave à vin, d"un local technique, d"un puits privé et d"une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme réserve.

À l"extérieur, le jardin parfaitement entretenu abrite de magnifiques oliviers centenaires âgés de plus de 300 ans et bénéficie d"un système d"arrosage automatique. La propriété dispose également d"une piscine privée ainsi que d"un espace couvert pouvant être aménagé en salle à manger extérieure. À proximité de l"entrée, un abri permet de stationner deux véhicules.

Grâce à son excellente orientation et à ses grandes ouvertures, la maison bénéficie d"une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

En complément, il est possible d"acquérir une ou deux parcelles attenantes afin d"agrandir considérablement la propriété. L"une mesure environ 1 500 m² et l"autre environ 900 m², offrant de nombreuses possibilités d"aménagement tout en renforçant l"intimité des lieux.

Charme et aventure au coeur de la Costa Brava

Pals est un des plus beaux villages de la Costa Brava, niché sur une colline et surplombant la mer. Ses rues pavées valorisent les constructions médiévales en pierres de taille et entraînent vers les marchés traditionnels organisés sur la Grand Place. Les arcs romans et les portes imposantes sont les témoins d'un passé tumultueux. Parmi les sites historiques les mieux conservés, la Torre de las Horas, vestige du château de Pals et le mirador Josep Pla se découvrent au détour d'une balade en bord de mer. Les résidents profitent toute l'année du soleil et de la douceur de vivre du village fleuri.

Un site historique et balnéaire à 1h44 de Barcelone

Rejoindre la Costa Brava, ses paysages enchanteurs, sa mer méditerranée et ses montagnes est plus rapide en avion. Pals se situe à 134 km de Barcelone, à 140 km environ de l'aéroport de Barcelone et à 56 km seulement de l'aéroport de Gérone. Des navettes permettent, à partir de la capitale de la Catalogne du Nord, de rejoindre le village historique en 50 minutes à peine.
Pals, toujours animé pendant les vacances, est un lieu de résidence prisé pour sa plage aux eaux limpides mais aussi ses multiples activités organisées dans les champs de riz ou dans le parc aventure.