Costa Brava - Lloret de Mar
Située dans l"un des secteurs résidentiels les plus prestigieux de la Costa Brava, cette remarquable villa bénéficie d"un emplacement véritablement exceptionnel en bordure du célèbre Camí de Ronda, offrant une vue frontale spectaculaire sur la mer Méditerranée. Entourée de criques préservées, de falaises majestueuses et d"une végétation méditerranéenne luxuriante, la propriété conjugue à la perfection intimité, tranquillité et proximité immédiate avec les plus beaux paysages du littoral catalan. Tout en profitant d"un environnement paisible, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre de Lloret de Mar, de ses restaurants réputés, de ses marinas, de ses parcours de golf et de l"ensemble des services nécessaires au quotidien.
Conçue pour mettre pleinement en valeur son emplacement privilégié, la villa oriente ses principales pièces de vie vers la mer afin de profiter d"une luminosité naturelle exceptionnelle et de panoramas qui évoluent au fil de la journée. Les vastes terrasses et les espaces extérieurs invitent à savourer pleinement le climat méditerranéen, qu"il s"agisse de partager des repas en famille, de recevoir des invités ou simplement de contempler l"horizon dans une atmosphère de calme absolu. L"harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs confère à cette propriété une qualité de vie particulièrement recherchée.
L"un des principaux atouts de cette villa réside dans son agencement particulièrement fonctionnel. La propriété est divisée en deux espaces de vie totalement indépendants, permettant à deux familles de résider confortablement tout en conservant leur intimité. Cette configuration constitue également une solution idéale pour accueillir des proches sur de longues périodes, créer un appartement indépendant pour les invités ou répondre aux besoins d"une famille multigénérationnelle. Cette flexibilité apporte une valeur ajoutée considérable tant sur le plan du confort que sur celui de l"investissement.
Grâce à son emplacement unique en bord de mer, à ses vues panoramiques exceptionnelles, à son architecture pensée pour le bien-être et à la polyvalence de ses espaces, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l"immobilier de prestige de la Costa Brava. Elle séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d"une résidence principale d"exception que ceux souhaitant posséder une élégante résidence secondaire dans l"une des destinations les plus exclusives de la Méditerranée. Les propriétés bénéficiant d"une telle situation, directement au bord du Camí de Ronda et avec une vue frontale sur la mer, deviennent aujourd"hui extrêmement rares, renforçant encore le caractère unique de cette demeure.
Année de construction :1977
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.
Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .
La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.
La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.