Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Cette magnifique propriété allie confort, espace et environnement privilégié pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. Avec 156 m² construits répartis sur deux niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’étage principal comprend un hall d’entrée accueillant, trois grandes chambres, une salle de bains complète, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un lumineux salon-salle à manger. Depuis cet espace, vous accédez à un superbe balcon offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée.

Le niveau inférieur dispose d’un vaste espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins : extension de la maison, appartement indépendant, salle de loisirs, salle de sport, bureau ou tout autre projet.

L’extérieur est sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. Une spectaculaire terrasse de 80 m² avec piscine privée vous invite à vous détendre au soleil tout en profitant de la vue sur la mer. Elle dispose également d’un agréable espace couvert avec cuisine extérieure, idéal pour les barbecues.

Pensée pour offrir un maximum de confort et d’efficacité énergétique, la maison est équipée de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, de la climatisation, du chauffage au gaz naturel et de panneaux solaires. Un espace de stationnement pour deux véhicules complète ce bien.

Une opportunité unique de vivre entre mer et nature, dans un cadre paisible, avec de grands espaces et des vues qui séduisent dès le premier regard.


Caractéristiques

Année de construction :1997

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Alarme
Balcon
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Appartement d'invités
Vue panoramique
Salle de jeux
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.

Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .

La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.

La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.


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