Costa Brava - Lloret de Mar
Cette propriété unique se distingue par ses magnifiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée et son exceptionnelle polyvalence. Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Lloret Blau, elle offre une intimité absolue, de vastes espaces extérieurs et de multiples possibilités d’utilisation.
Édifiée sur un terrain généreux de 1 339 m², la propriété dispose de 303 m² construits répartis entre deux maisons pratiquement identiques et totalement indépendantes, ainsi qu’un studio entièrement rénové.
La maison principale comprend un lumineux salon avec cheminée et un accès direct à une grande terrasse offrant de superbes vues dégagées sur la mer. La cuisine est idéalement reliée à l’espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bains pouvant être réunies pour créer une vaste salle de bains principale.
La seconde maison, accessible indépendamment en voiture ou par les escaliers extérieurs du jardin, présente la même distribution et les mêmes prestations, garantissant une totale autonomie et intimité pour la famille ou les invités.
La propriété comprend également un agréable studio indépendant récemment rénové, composé d’un hall d’entrée, d’un séjour-salle à manger, d’une chambre avec lits superposés et d’une salle de bains, idéal pour accueillir des invités.
À l’extérieur, plusieurs espaces de détente, de vastes terrasses, une piscine privée et des espaces conçus pour profiter du climat méditerranéen toute l’année complètent l’ensemble. Un grand parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules est également disponible.
Année de construction :1971
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.
Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .
La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.
La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.
