Costa Brava - Lloret de Mar
Villa moderne située dans un quartier résidentiel calme de Residencial Lloret, où la tranquillité, l’espace et les vues naturelles définissent le cadre de vie. Construite en 2007, la propriété est de plain-pied, offrant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire.
La surface construite est de 241 m² sur un terrain de 900 m². Grâce à sa position, la maison et ses terrasses bénéficient de vues panoramiques dégagées sur la montagne, créant une atmosphère paisible et harmonieuse.
La distribution est fonctionnelle et élégante : un vaste salon-salle à manger lumineux avec deux accès directs à la terrasse et à la piscine, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante dispose également d’un accès direct à la terrasse. La propriété comprend trois chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains complètes — une avec douche et l’autre avec baignoire.
La villa est équipée de la climatisation gainable chaud/froid, d’une pré-installation pour chauffage au fioul, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques.
À l’extérieur, le terrain de 900 m² offre une piscine, des terrasses, un espace barbecue et des vues ouvertes sur la montagne. Un espace indépendant d’environ 40 m², actuellement utilisé comme débarras, peut être transformé en studio ou appartement indépendant.
La propriété dispose d’un garage pour deux voitures ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.
La licence touristique permet de générer une rentabilité attractive tout au long de l’année, faisant de cette villa une excellente opportunité d’investissement sur la Costa Brava.
Année de construction :2007
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.
Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .
La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.
La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.
