Damlex Realty

Spectaculaire villa de luxe, vue sur mer, dans le quartier résidentiel privilégié de la Montgoda- Lloret de Mar

1 300 000 €
Prix
4
Chambres
5
Salles de bains
915 m2
Terrain
355 m2
Surface construite
#73616
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Lloret de Mar
Très belle villa de luxe entièrement rénovée, moderne avec tous les matériaux et finitions de haute qualité, située à La Montgoda, l"une des meilleures zones résidentielles de Lloret de Mar, à seulement 10 minutes de la plage privilégiée de Cala Canyelles. Ses 352m2 occupent un terrain d"environ 915m2, avec une vue fantastique sur la mer et les montagnes. Elle est répartie de la manière suivante : 4 chambres doubles en suite avec chacune sa salle de bains complète, 3 avec baignoire et une avec douche, toutes avec parquet en bambou verni, vue mer et sortie extérieure. En plus d"un toilettes pour invités, nous trouvons un bureau très spacieux et lumineux, avec une baie vitrée coulissante et des rideaux pour plus d"intimité. Elle dispose de deux magnifiques salons spacieux, l"un avec une salle à manger ouvert sur la fantastique cuisine entièrement équipée, très fonctionnelle et pratique avec son îlot et son espace petit-déjeuner. Elle dispose également d"un très grand espace buanderie, avec dressing, machine à laver, sèche-linge et évier, avec accès à l"une des nombreuses terrasses.
Le deuxième salon est sur la fabuleuse véranda, avec des vues spectaculaires sur la mer, où vous pourrez vous détendre, recevoir des invités en toute intimité, ou l"utiliser comme salle de jeux, cinéma, salle de gym... elle a accès à une belle terrasse pour profiter de l"extérieur aussi.
La maison est entourée de plusieurs terrasses, de différentes ambiances avec des zones de repos, un espace lounge et cosy, un espace barbecue et un magnifique jardin très facile à entretenir, avec des arbres fruitiers, équipé d"un arrosage automatique. Elle dispose d"une piscine fantastique avec système Ozone, contre-courant et lumières pour profiter des nuits d"été. Il y a une douche extérieure et une volet verrouillable électriquement. Le chauffage au gaz dans toute la maison peut être complété ou alterné avec l"électricité, la maison est équipée de conduits de climatisation, de chauffage au sol et dispose d"un système aérothermique pour économiser l"énergie. Elle dispose également d"un grand garage pour une grande voiture et d"armoires très pratiques pour le rangement. Toutes les machines sont dans cet espace. Elle est équipée d"un système de vidéosurveillance et de sécurité, de 20 panneaux pour chauffer l"eau et de 2 panneaux solaires et dispose d"un système de ventilation déshumificante dans chaque pièce de la maison. Il y a également la possibilité d"agrandir et de construire une pièce ou un espace supplémentaire sur l"une des terrasses arrière, d"environ 20 m2. La maison fait partie d"un quartier résidentiel prestigieux, offre intimité, tranquillité et se trouve à quelques minutes des plages et de la crique de Cala Canyelles, également à proximité du centre de Lloret de Mar et de Tossa de Mar. C"est une opportunité incroyable ! N"attendez plus pour la visiter, vous en tomberez amoureux.

Caractéristiques
Année de construction: 1982
certificado energetico
Chauffage, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Vue sur la mer, Chauffage au sol, Chauffage au gaz, Buanderie, Dressing, Alarme, Armoires, Plafonds hauts, Balcon, Sol en marbre, Plancher en bois, Vue sur la montagne, Vue sur la ville, Système domotique, Proche des transports en commun, Renouvelé, Arrosage automatique, Zone de détente, Barbecue, Meublé, Bureau, Vues panoramiques, Jacuzzi, Salle de jeux, Près de restaurants / cafés / magasins, Près de la plage, Sécurité,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.

Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .

La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.

La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.

1 300 000 €
Ref. 73616
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