Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

Magnifique maison individiuelle d"environ 200m2 sur une parcelle de 1600m2, avec un grand jardin, un potager et un grand espace pour se faire une piscine et une zone barbecue.
Elle est très bien située dans une des meilleures zones résidentielles, avec vigilant et sécurité, dans une rue très tranquille. Elle bénéficie du soleil toute la journée, du fait qu"elle fait l"angle de la rue et très bien communiquée à quelques mètres de la sortie à la route.
La maison se distribue sur 2 étages de la manière suivante :
Au rez de chaussée, l"entrée, un lumineux et spacieux salon salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre individuelle, une salle de bains avec douche.
Il y a également le garage très grand, pour garer 2 voitures et/ou plusieurs 2 roues.
Une buanderie avec sortie sur le grand jardin avec terrasse et espace pour étendre le linge.
Au premier étage, 3 grandes chambres doubles, 2 avec leur propre accès à la terrasse, une en suite, avec sa salle de bains avec baignoire.
La zone extérieure a beaucoup de potentiel et de possibilités d"en profiter au maximum, avec un terrain plat de 1600m2, suffisemment d"espace pour faire une piscine, une zone chill out, un barbecue, un potager et il y a une petite cabane en bois pour ranger les outils.
A seulement 10 min à pieds de la Cala Canyelles et sa précieuse et célèbre plage et 5 min en voiture du centre de Lloret de Mar, c"est une opportunité que vous ne pouvez pas perdre.
Venez la visiter, n"attendez plus !


Caractéristiques

Année de construction :2003

Chauffage
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Vue sur les montagnes
Proche des transports en commun
Vendu meublé
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.

Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .

La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.

La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.


print