Description de Propriété
Costa Brava - Lloret de Mar
Fantastique villa de 190m2 sur une parcelle de 600m2, construite en totalité en 2014, avec piscine, garage, terrasse et licence touristique, à 3 min de la précieuse plage de Cala Canyelles.
La maison se distribue sur 2 étages et compte au total 5 chambres et 4 salles de bains ( 4 chambres son de type suite).
En entrant, vous accueille une grande terrasse avec une magnifique piscine et sur la droite, en descendant se trouve la rampe du spacieux garage souterrain. Dans celui-ci nous trouvons une lingerie, et la pièce pour le matériel et la machinerie de la piscine, plus un espace pour les jeux et un espace pour 2 voitures.
Il est possible de monter par un escalier directement depuis le parking, comme depuis l"extérieur, par la porte d"entrée principale.
A l"entrée nous trouvons la salle à manger et sur la gauche une cuisine semi neuve, totalement équipée, ouverte sur la salle. Depuis la cuisine il y a une porte qui permet de sortir à la zone chill out et barbecue qui se trouve sur la terrasse.
En continuant dans le salon nous trouvons une sortie à la terrasse et à la piscine avec 2 baies vitrées coulissantes, et au fond sur la droite il y a une chambre et sa salle de bains avec douche.
Depuis l"entrée, il est possible de monter par un escalier à l"étage où se nous découvrons les 4 chambres ( 3 en suite) et une sortie à une terrasse, en toute privacité.
La maison est équipée de domotique et totalement meublée avec beaucoup de design et bon goût.
Il y a une vue dégagée sur les montagnes et la maison est la dernière de la rue, entourée de zone verte et de bois.
Une des dernières privilégiées à avoir obtenu la licence touristique pour 17 personnes, pour autant le rendement annuel des locations touristiques est très aventageux .
C"est une très belle opportunité, à ne pas perdre.
Caractéristiques
Année de construction: 2014
Chauffage,
Climatisation,
Cuisine équipée,
Garage / Parking,
Piscine,
Buanderie,
Dressing,
Alarme,
Armoires,
Vue sur la montagne,
Système domotique,
Parking souterrain,
Proche des transports en commun,
Nouvelle construction,
Zone de détente,
Barbecue,
Meublé,
Vues panoramiques,
Près de restaurants / cafés / magasins,
Près de la plage,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.
Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .
La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.
La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.
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