Nouveau développement d"une maison unifamiliale située dans l"urbanisation Els Pinars à Lloret de Mar
à seulement 3 km de la mer avec des finitions intérieures de haute qualité, entièrement orientée vers la
sud et avec vue sur la mer, la maison se compose de 3 étages plus un étage couvert pour
solarium où se trouve la piscine, la distribution de la maison est la suivante :
- Sous-sol : garage utile de 129.37m2, local pour l"équipement
5.57m2 et 5.57m2 climatisation / chauffage / ECS pour local de stockage
- Rez-de-chaussée : chambre (3) double suite avec sa propre salle de bain de 22.14m2 + salle de bain (3) de
5.58m2, chambre double (2) de 12.76m2, chambre double (1) de 12.76m2, salle de bain (1-2) de
7.60m2
- Au premier étage : chambre double (4) suite avec sa propre salle de bain de 12.81m2, salon avec
cheminée + cuisine avec îlot 45.88m2, salle de bain 6.21m2 (4) et buanderie 5.55m2.
-Etage couvert : Solarium avec vue sur la mer 61.64m2
Cette maison a été conçue pour profiter d"un maximum de confort et maximiser les économies
énergétique, en ce sens la maison dispose d"un système d"isolation thermique extérieur
(SATE) qui confère à la propriété une haute efficacité énergétique et avec des vitrages et
menuiserie extérieure de haute qualité, une attention particulière a également été portée à la
accessibilité aux personnes à mobilité réduite pouvoir se déplacer dans n"importe quel
point de la maison.
Logements :
- Climatisation : La maison est équipée d"un système de chauffage/refroidissement et d"ECS
utilisant des équipements aérothermiques performants et économes en énergie, le
le chauffage est réparti sur les différents étages par plancher chauffant et rafraîchissant ou
climatisation au moyen de ventilo-convecteurs individuels pour chaque pièce ou pièce du
boîtier installé en faux plafond.
- ECS + ECS solaire : La maison dispose d"un système ECS (Eau Chaude Sanitaire) à travers
contribution du système aérothermique 200Lts et dispose également d"un système de production solaire
160Lts pour optimiser les économies d"énergie.
- Eclairage : Toute la maison dispose d"un équipement d"éclairage avec technologie LED
- Domotique : La maison dispose d"un système de contrôle automatisé intégré pour
différentes fonctions, contrôle des stores extérieurs, contrôle d"accès interphone vidéo, contrôle
irrigation, contrôle sur piscine, contrôle sur éclairage intérieur et extérieur, contrôle
système de climatisation, contrôle de la production d"ECS, tout ce système peut également être
utiliser via l"application mobile.
- Photovoltaïque : La maison est équipée de pré-installation pour en installer jusqu"à 14
panneaux solaires, environ 6 kW de puissance électrique et avec des espaces pour alimenter
pour abriter l"onduleur solaire et la batterie d"accumulateurs ainsi que le chargeur électrique pour son
véhicule.
- Ascenseur : Équipement d"ascenseur d"une capacité de 6 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite
réduit
- Piscine : Piscine avec système de chloration saline et éclairage LED.
- Cuisine : Cuisine design composée d"électroménagers classés A+ intégrés dans
meubles et avec îlot pour évier et cuisine.
Ne manquez pas cette occasion unique d"acquérir une maison avec tout le confort et avec un faible
coût de la consommation d"énergie, l"acheteur a également la possibilité de s"adapter à ses
goûter aux différentes composantes de la propriété lors de sa construction.
Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.
Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .
La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.
La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.
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