Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

À Vendre : Deux Maisons Près de la Plage

Deux maisons de 315 m² chacune, avec des plans identiques, sont vendues ensemble pour 1 600 000 €.

Disposition de chaque maison :

  • Rez-de-chaussée : Salle à manger spacieuse, cuisine, buanderie, toilettes et terrasse.
  • Premier étage : Trois chambres et une salle de bain.
  • Sous-sol : Cave à vin, salle de bain, cuisine et accès à une terrasse de 40 m² menant au jardin. Depuis le jardin, on peut accéder directement à la plage, située à seulement 60 mètres.

Caractéristiques générales :

  • Total : 8 chambres, 6 salles de bains et 2 toilettes invités.
  • État : Les deux maisons sont en bon état et prêtes à être habitées.
  • Espaces : Malgré le grand nombre de chambres, les maisons sont spacieuses et confortables.
  • Licence touristique : Parfait pour la location estivale grâce à sa proximité avec la plage.

Avantages :

  • Possibilité de combiner les deux maisons en une grande villa à seulement 60 mètres de la plage.
  • Option d"acheter une seule maison.

Cette propriété allie confort, potentiel d"investissement et emplacement unique en bord de mer, idéale pour un usage personnel ou professionnel.


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Placards intégrés
Barbecue
Vendu meublé
Première ligne
Appartement d'invités
Cave à vin
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar est une station balnéaire de la Costa Brava, dans la région espagnole de Catalogne. Réputée pour ses plages et son climat tempéré toute l'année, c'est une ville parfaite pour les vacances d'été, mais également pour y établir sa résidence permanente.

Idéalement située sur la côte catalane, Lloret de Mar est à 23 km de l'aéroport Girona, et à 75 km de Barcelone et de son aéroport. Elle est par ailleurs très bien desservie en lignes ferroviaires et autres transports en commun .

La réputation de Lloret de Mar est internationale et on y trouve ainsi des programmes immobiliers très attractifs. Vous découvrirez de ce fait de vastes appartements avec terrasse et parking privé, des maisons individuelles avec jardin et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'exception avec de grandes pièces à vivre, une piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ces biens sont disponibles à la location ou à l'achat.

La Costa Brava est une région appréciée pour sa douceur de vivre et ses températures clémentes même en hiver. Vous y trouverez notamment des bars et restaurants, des commerces pour le shopping, des monuments historiques, des criques de sable fin et de nombreux espaces arborés.


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