Costa Brava - Calonge
Cette villa contemporaine exclusive est située dans l’une des urbanisations les plus prestigieuses et recherchées de la Costa Brava — Treumal, à seulement quelques minutes du centre de Platja d"Aro et des magnifiques plages de la région.
La propriété allie parfaitement architecture moderne, confort et intimité. Les espaces intérieurs généreux, les grandes baies vitrées panoramiques et les vues ouvertes sur la mer créent une atmosphère lumineuse et élégante en parfaite harmonie avec l’environnement naturel.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux menant à un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Ce niveau dispose également d’une chambre suite avec salle de bains privative ainsi que de toilettes invités.
À l’étage supérieur se trouve une impressionnante suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec jacuzzi et douche, grandes fenêtres panoramiques et accès à une vaste terrasse avec vue sur la mer. Plusieurs autres chambres et salles de bains complètent cet étage.
La villa offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter de séjours exclusifs sur la Costa Brava.
✧ 5 chambres
✧ 4 salles de bains
✧ Grand salon-salle à manger
✧ Terrasses panoramiques
✧ Piscine
✧ Jardin privé
✧ Cheminée
✧ Garage pour 2 voitures
✧ Espaces de rangement
✧ Vue panoramique sur la mer
La propriété a été réalisée avec des matériaux de luxe et équipée d’installations techniques modernes de haute qualité. Elle dispose du chauffage au sol, d’un système de climatisation et de chauffage indépendant dans chaque pièce, de volets électriques ainsi que de fenêtres hautement performantes avec isolation thermique renforcée et protection contre les rayons UV.
Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : une urbanisation calme et prestigieuse proche de la mer, tout en étant à quelques minutes des restaurants, boutiques, ports de plaisance et de toute l’infrastructure de Platja d"Aro.
Année de construction :2020
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).
Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.
Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.
