Costa Brava - Calonge
Cette charmante maison de plain-pied a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Construite en 2009 et en bon état de conservation, la propriété dispose de 76 m² habitables et de 101 m² construits.
En entrant dans la maison, vous découvrez un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec un bureau indépendant, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour travailler à domicile en toute tranquillité. La cuisine indépendante et entièrement équipée communique facilement avec le séjour, apportant praticité et confort. De plus, la maison dispose d’une buanderie pratique qui facilite l’organisation du foyer.
L’espace nuit comprend deux chambres individuelles, chacune avec sa salle de bain en suite, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et de nombreuses possibilités de personnalisation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud avec terrasse, l’endroit idéal pour se détendre, profiter du soleil ou partager des moments en plein air.
La propriété comprend également une place de parking et est équipée d’un chauffage à biomasse, un système efficace et durable garantissant confort et économies d’énergie.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).
Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.
Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.
