Damlex Realty

Maison individuelle dans un quartier calme et prestigieux de Calonge avec licence touristique

850 000 €
Prix
5
Chambres
4
Salles de bains
853 m2
Terrain
391 m2
Surface construite
#75094
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Calonge

Cette maison de deux étages séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement extérieur soigné, idéal pour profiter du calme et de l’intimité. Avec deux habitations reliées entre elles, elle offre une distribution parfaite pour les familles recherchant indépendance et proximité.

À l’extérieur, un jardin spacieux et bien entretenu, une clôture en bois et en pierre et une piscine privée garantissent confort et détente en plein air.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante de style classique, une suite avec salle de bains privative, une seconde cuisine moderne, une salle à manger avec cheminée et des toilettes de courtoisie. Les sols en grès cérame ajoutent résistance et confort.

À l’étage supérieur se trouvent trois chambres doubles —dont une en suite—, un bureau ou chambre simple, ainsi qu’une grande terrasse offrant intimité et vues dégagées.

Une propriété polyvalente et bien équipée, alliant espace, confort et charme, idéale pour une vie familiale harmonieuse.

Caractéristiques
Année de construction: 1998
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Chauffage diesel, Buanderie, Dressing, Armoires, Balcon, Sol en marbre, Jardin communautaire, Vue sur la ville, Parc, Proche des écoles internationales, Proche des transports en commun, Zone de détente, Barbecue, Meublé, Face à la mer, Bureau, Bibliothèque, Appartement d'hôtes, Vues panoramiques, Salle de jeux, Cave, Près de restaurants / cafés / magasins, Près de la plage,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.

850 000 €
Ref. 75094

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