Costa Brava - Calonge
Superbe villa contemporaine avec vue panoramique, située dans la prestigieuse urbanisation “Vizcondado de Cabanyes”.
Édifiée sur un terrain de 922 m², la propriété offre 172 m² construits, alliant design moderne, confort et élégance méditerranéenne.
Elle dispose de 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains, un WC de courtoisie et une salle d’eau supplémentaire.
Rez-de-chaussée : garage privé pour deux voitures avec accès direct à la maison.
Premier étage : suite parentale avec grand dressing, salle de bain attenante et balcon privé avec des vues à couper le souffle.
Deuxième étage : vaste séjour décoré avec goût en tons neutres, cuisine entièrement équipée, grande terrasse avec pergola, piscine et vues spectaculaires. Ce niveau comprend également le hall principal, la suite parentale, deux autres chambres, un WC invités et une salle d’eau indépendante.
Les trois niveaux sont reliés par un ascenseur et des escaliers, garantissant un maximum de confort.
La villa se situe à Calonge, joyau de la Costa Brava, réputée pour ses paysages côtiers, ses plages cristallines et ses villages pittoresques. À proximité de Palamós et de son port de pêche, ainsi que de Platja d’Aro et de ses boutiques et loisirs. À seulement 35 minutes de l’aéroport de Gérone et à 130 km de Barcelone.
Année de construction :2009
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).
Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.
Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.
