Description de Propriété
Costa Brava - Calonge
Il s"agit d"une charmante résidence située dans un excellent quartier résidentiel appelé Vizcondado de Cabanyes, à proximité du pittoresque village médiéval de Calonge. La propriété est située sur un terrain ensoleillé et plat d"environ 998 mètres carrés.
La maison dispose d"une piscine privée d"environ 4 mètres sur 8 mètres, entourée d"un magnifique jardin méditerranéen qui invite à la détente et au plaisir en plein air.
La disposition interne est conçue pour offrir un maximum de confort de vie. En entrant dans la propriété, vous trouverez un parking dans une zone clôturée, avec la possibilité de créer plus d"espace pour des véhicules supplémentaires.
L"entrée principale mène à un salon spacieux et confortable avec cheminée, suivi d"un grand espace familial avec une cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson, une salle à manger ouverte et une salle de télévision. De là, vous avez accès aux terrasses spacieuses, avec diverses options de sièges, ainsi qu"à la zone de la piscine. Il y a aussi une lumineuse salle de bain avec douche accessible depuis la terrasse.
De plus, la maison dispose d"une pièce dans la tour, située au deuxième étage, qui offre une vue panoramique sur les environs. À droite de l"entrée principale, il y a deux chambres supplémentaires, dont l"une est une suite spacieuse avec un accès direct à la piscine et au jardin, avec sa propre salle de bains complète. L"autre chambre double offre également de grands placards.
Sur la propriété, il y a une pièce supplémentaire avec douche qui était autrefois un garage mais qui a récemment été transformée en un studio indépendant ouvrant sur une partie séparée du jardin, idéal pour être louée séparément.
La maison est équipée du chauffage central au gaz, d"un système d"alarme, d"une piscine et d"un barbecue. Les frais communautaires annuels s"élèvent à environ 1800 euros.
Caractéristiques
Chauffage,
Cheminée,
Climatisation,
Cuisine équipée,
Garage / Parking,
Jardin,
Piscine,
Vue sur la mer,
Buanderie,
Dressing,
Alarme,
Armoires,
Plafonds hauts,
Balcon,
Plancher en bois,
Vue sur la montagne,
Vue sur la ville,
Parc,
Proche des écoles internationales,
Proche des transports en commun,
Renouvelé,
Arrosage automatique,
Zone de détente,
Barbecue,
Meublé,
Bureau,
Vues panoramiques,
Salle de jeux,
Cave,
Près de restaurants / cafés / magasins,
Près de la plage,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Calonge
À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).
Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.
Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.
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