Il s"agit d"une charmante résidence située dans un excellent quartier résidentiel appelé Vizcondado de Cabanyes, à proximité du pittoresque village médiéval de Calonge. La propriété est située sur un terrain ensoleillé et plat d"environ 998 mètres carrés.
La maison dispose d"une piscine privée d"environ 4 mètres sur 8 mètres, entourée d"un magnifique jardin méditerranéen qui invite à la détente et au plaisir en plein air.
La disposition interne est conçue pour offrir un maximum de confort de vie. En entrant dans la propriété, vous trouverez un parking dans une zone clôturée, avec la possibilité de créer plus d"espace pour des véhicules supplémentaires.
L"entrée principale mène à un salon spacieux et confortable avec cheminée, suivi d"un grand espace familial avec une cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson, une salle à manger ouverte et une salle de télévision. De là, vous avez accès aux terrasses spacieuses, avec diverses options de sièges, ainsi qu"à la zone de la piscine. Il y a aussi une lumineuse salle de bain avec douche accessible depuis la terrasse.
De plus, la maison dispose d"une pièce dans la tour, située au deuxième étage, qui offre une vue panoramique sur les environs. À droite de l"entrée principale, il y a deux chambres supplémentaires, dont l"une est une suite spacieuse avec un accès direct à la piscine et au jardin, avec sa propre salle de bains complète. L"autre chambre double offre également de grands placards.
Sur la propriété, il y a une pièce supplémentaire avec douche qui était autrefois un garage mais qui a récemment été transformée en un studio indépendant ouvrant sur une partie séparée du jardin, idéal pour être louée séparément.
La maison est équipée du chauffage central au gaz, d"un système d"alarme, d"une piscine et d"un barbecue. Les frais communautaires annuels s"élèvent à environ 1800 euros.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais.
Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).
Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.
Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.
