Damlex Realty

Villa moderne neuve de haute qualité avec piscine

895 000 €
Prix
5
Chambres
3
Salles de bains
660 m2
Terrain
300 m2
Surface construite
#73970
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Calonge

Une villa moderne nouvellement construite avec une vue paisible sur la nature.
L"emplacement est privilégié car il se trouve à proximité de la ville de Calonge et à seulement 10 minutes des plages de Sant Antoni de Calonge et de Playa de Aro.

La maison est répartie sur deux étages.

Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux séjour/salle à manger avec une sublime cuisine moderne et un accès direct à une grande terrasse, un jardin et une piscine.
Grâce aux grandes fenêtres et aux portes coulissantes, vous disposez d"un océan de lumière naturelle.
Au même niveau se trouvent trois chambres doubles et deux salles de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille.

À l"étage inférieur, vous disposerez d"un salon/salle à manger avec une cuisine entièrement équipée, avec une cheminée et un poêle. A cet étage, vous avez deux chambres doubles et une salle de bain complète.
Elle dispose également d"un grand garage avec accès direct au jardin.

Les finitions haut de gamme, cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de qualité, salles de bains décorées et finies avec des éléments de design, cheminée, système de climatisation et de chauffage aérothermique, panneaux solaires, système durable - respectueux de l"environnement, doubles clôtures vitrées, volets électriques et une longue liste de détails qui en font une excellente option et une opportunité unique !

Caractéristiques
Année de construction: 2023
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Alarme, Armoires, Nouvelle construction, Près de restaurants / cafés / magasins,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.

895 000 €
Ref. 73970
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