Damlex Realty

Un luxueux unique et une villa exceptionnelle à tous points de vue, surtout l’emplacement!

895 000 €
Prix
4
Chambres
4
Salles de bains
617 m2
Terrain
478 m2
Surface construite
#73611
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Calonge
Cette villa unique et luxueuse est en excellent état et l’emplacement est magnifique. 
À 400m de la plage, près d’une école primaire et secondaire, en face d’un parc pour promener votre chien ou faire de l’exercice, à quelques pas du supermarché, des bars et restaurants et près d’une sortie sur l’autoroute qui peut vous amener où vous voulez. 
Sant Antoni de Calonge est bien connu pour ses plages propres avec beaucoup d’activités pour les familles tout au long de l’année.
Cette villa a 3 niveaux au total. 
Au rez-de-chaussée avec l’entrée, vous trouverez un fantastique salon / salle à manger et une cuisine avec tout son confort. Ce dont vous avez besoin en tant que chef, vous pouvez le trouver ici. Les portes coulissantes grandioses traversant toute la villa garantissent que les différentes terrasses de la villa sont ajoutées à votre espace de vie. Il y a une chambre double spacieuse avec une salle de bains attenante, que vous pouvez utiliser comme chambre d’amis. Il y a même une pièce avec un palier que vous pouvez utiliser à plusieurs fins comme; un cinéma, une salle de jeux, une salle de fitness ou un bureau. 
Au niveau supérieur, vous trouverez un palier avec deux chambres doubles spacieuses et une salle de bains. Après avoir traversé une vitrine intégrée, vous entrez dans la chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante. Et si cela ne suffit pas, vous trouverez une terrasse à couper le souffle avec un canapé-lit où vous pourrez vous détendre pendant les soirées d’été étouffantes.
Toutes les chambres ont amplement d’espace avec des armoires encastrées faites à la main. 
Au sous-sol, vous trouverez un garage intérieur accessible par une entrée séparée et l’escalier intérieur offre un espace pour au moins 3 grandes voitures et beaucoup d’espace de rangement, ou où vous pourrez pratiquer votre passe-temps en toute tranquillité, par exemple.
Il y a une pièce qui peut être utilisée comme une bodega et une salle de stockage massive.
Cette villa de haute qualité comprend tout le confort imaginable, y compris des planchers chauffants dans toute la villa, la climatisation et le chauffage centralisés, un beau design moderne, de hauts plafonds, son propre approvisionnement en eau à partir d’un puits, un système de détartrage et des caméras de sécurité autour de toute la villa et bien plus encore.
Cette villa est située dans une merveilleuse communauté familiale où tout le monde peut profiter de son jardin et d’une piscine commune. (ce qui signifie moins d’entretien et de coûts pour vous) Si vous cherchez à avoir le vôtre, le terrain permet de construire une petite piscine à côté de la terrasse à l’extérieur. 
Caractéristiques
Année de construction: 2008
certificado energetico
Chauffage, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Alarme, Balcon, Plancher en bois, Bâtiment moderniste, Jardin communautaire, Vue sur la montagne, Vue sur la ville, Parking souterrain, Parc, Proche des transports en commun, Barbecue, Près de restaurants / cafés / magasins, Près de la plage,
Taxes et frais
IBI
Communauté
1600€ / année
2000€ / année
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.

895 000 €
Ref. 73611
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