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Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement

Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement

REF: 72113
Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement

Villa d`exception avec vue panoramique conçue dans un esprit respectueux de l`environnement

REF: 72113
Costa Brava - Calonge
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DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Chambres 4 | Salles de bains 4 | Terrain 3483 м2 | Surface construite 527 м2
Prix: 2 800 000 €

Cette magnifique villa a été élaborée en 2007 par son propriétaire qui est ingénieur civil. En plus de jouir d"une situation exceptionnelle et d"une vue panoramique, la villa a été conçue dans une optique écologique avec des matériaux et équipements de grande qualité.


Surplombant le quartier résidentiel de Viscomtat de Cabalyes, la villa jouit d"une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les montagnes entourant Calonge. La nuit devient féerique quand la baie de Palamos s"illumine. L"orientation de la maison à été réfléchie afin de couper les vents froids d"hiver des terrasses tout en laissant une brise fraîche en été du côté de la piscine.


La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite: les seuils des portes sont encastrés dans le sol et il y a un ascenseur qui dessert les trois étage de la demeure. L’étage inférieur se compose du hall entrée, d"une buanderie, d"un cellier, une toilette de courtoisie et deux garages de 74 et 39 m2.


Le  bel étage se compose, côtés sud et ouest, d"un vaste et lumineux salon/salle à manger de plus de 100m2 avec un coin bar et une cheminée au feu de bois. Côté est, la cuisine avec îlot central est pourvue de meubles au design épuré de la marque Bulthaup, incluant des équipements haut de gamme Gaggenau. Pourvue d"espaces de restauration et de détente avec feu de bois, la cuisine s"orne de gigantesques baies vitrées (Schucco) avec vue à couper le souffle. Le salon et la cuisine ont accès aux terrasses couvertes donnant sur la piscine.


Côté ouest, il y a une belle suite avec une partie dressing. La salle de bain se compose d"une baignoire avec télévision, une cheminée au feu de bois et d"un hammam. Depuis la chambre et la salle de bain les grandes baies vitrées donnent l"impression d"être dans la nature. En effet, l"arrière de la propriété jouxte le parc naturel des Gavarres qui est une zone non constructible. Il y a une autre chambre avec une salle de bain séparée.


À l"étage supérieur, il y a deux suites pourvues de lit king size et armoires encastrées. Les deux chambres ont accès à une grande terrasse-solarium où la vue s"étend de Tossa de Mar jusqu"au phare de San Sebastian. Aussi, les plus jeunes pourront s"affronter lors d"une partie d"échec.


Le terrain cumule deux parcelles formant un total de 3483 m2. Il jouit d"un plateau de plus de 1000m2 accueillant la maison et la zone de détente extérieure. Il y a une piscine au sel et à débordement d"une surface de 68m2 avec possibilité de la chauffer. Elle est munie d"une partie à remous, d"un système de nettoyage automatique et d"une bâche électrique. Également, il y a un vestiaire/salle de bain, un four à pizza, une piste de pétanque et l"accès à la salles des machines.


Le reste du terrain, construit sur des niveaux et pentes, accueille un jardin paysager avec une grande variété d"arbres fruitiers ainsi que des rochers millénaires classés et un kiosque datant de la révolution industrielle.


La villa est équipée d"air conditionné dans toutes les pièces, d"un chauffage central avec radiateurs, de chauffages radiants sur les terrasses, d"isolation thermique, de double vitrages, de store intérieurs et extérieurs électriques, d"un système de sécurité  et de deux coffres-fort classe 2. L"ameublement est à discuter avec le propriétaire.


La villa tend à être autonome en matière d’énergie. Douze panneaux solaires (De Dietrich) chauffent l"eau sanitaire et une pompe à chaleur chauffe l"eau de la piscine. Cependant, ces systèmes de chauffage peuvent être suppléés par deux autres systèmes au fuel. En outre, une cuve de 40 000l récolte l"eau de pluie des terrasses et des toitures (dont les chéneaux non visibles évitent d"avoir des gouttières apparentes). Après filtration au charbon et décalcification, l"eau est rendue potable et non corrosive.

CARACTÉRISTIQUES
Chauffage, Cheminée, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin / arrosage automatique, Piscine, Vue sur la mer, Buanderie, Dressing, Alarme, Armoires, Sol en marbre, Plancher en bois, Vue sur la montagne, Arrosage automatique, Zone de détente, Barbecue,
Certificat énergétique

certificado energetico

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REF: 72113

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