Damlex Realty
VENDU
Sold!

Splendide villa contemporaine ensoleillée dans un environnement paisible

895 000 €
Prix
4
Chambres
4
Salles de bains
1011 m2
Terrain
281 m2
Surface construite
#71383
ID
VENDU
Description de Propriété
Costa Brava - Calonge

Édifiée en 2007, la villa aborde un design contemporain, des matériaux de qualité et une orientation plein sud. La villa se situe à 1,6 km de la baie de Palamos tout en bénéficiant d"un environnement très calme et peu de voisins aux alentours.


La villa est quasiment de plain-pied. Un vaste salon/salle à manger aborde une grande baie vitrée avec un accès direct à une terrasse couverte, à la piscine et au jardin. Derrière les portes coulissantes du salon, il y a une belle cuisine tout-équipée avec un bar ainsi qu"un long corridor lumineux qui dessert une suite, une chambre double, une chambre simple, une salle de bain complète (avec une baignoire) et une buanderie. Les chambres sont munies d"armoires encastrées et ont vue sur le jardin ensoleillé.


Le grand escalier du salon mène à la suite parentale: une chambre double avec un large balcon offrant une vue splendide sur les montagnes, un dressing et une salle de bain complète (avec douche).


Le sous-sol est accessible de l"extérieur et de l"intérieur. Il contient un vaste garage pour 2 voitures, une salle de gym, une salle de bain, et un salon d"hiver aménagé d"une cuisine et d"un poêle à bois (doté d"un four).


La parcelle de 1011m2 profite d"un beau jardin avec arrosage automatique et un puits. Il y a des arbres fruitiers, un potager, une dépendance avec un barbecue ainsi qu"une grande piscine.


Toute la maison dispose de chauffage par le sol (au gaz de ville mais qui peut être suppléé par des panneaux solaires situés sur la toiture), d"air conditionné avec pompe à chaleur (chaud/froid), d"un système d"alarme et de double vitrage semi-blindé.

Caractéristiques
Année de construction: 2007
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Buanderie, Gym, Appartement d'hôtes,
Taxes et frais
IBI
1900 + 150 (bassura)€ / année
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.

895 000 €
Ref. 71383
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