Damlex Realty

Villa offrant une belle vue sur les montagnes et la Méditérranée

480 000 €
Prix
9
Chambres
4
Salles de bains
1200 m2
Terrain
281 m2
Surface construite
#71323
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Calonge

La maison se situe dans l"urbanisation de Vizcondado Cabanyes à Calonge. C"est une urbanisation aérée qui se démarque de son standing et de sa tranquillité. La maison se situe à 2km du centre de Calonge, 5km de la plage de Sant Antoni de Calonge, 7km de Palamos, de Platja d"Aro et du golf d"Aro-Mas Nou.

La propriété comporte 3 habitations: une maison principale divisée en 2 étages, chacune avec sa propre entrée. Ainsi qu"une annexe indépendante.

Le rez-de-chaussée, de 72m2, se compose d"une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de 3 chambres et d"une salle de bain.

Le premier étage, de 106 m2, dispose d"une cuisine indépendante, une salle à manger contigu au salon, 4 chambres et 2 salles de bain.

L"annexe, de 60m2, se compose d"une véranda fermée avec une cuisine, une salon/salle à manger avec cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une toilette de courtoisie.

Chacune des habitations dispose de cheminée au feu de bois, de ses propres terrasses et son propre barbecue. Chaque habitation et terrasse offrent une vue imprenable sur Calonges, les montagnes et la méditerranée. La propriété dispose d"une grande variété d"arbres fruitiers ainsi que d"un puits. Il y a de la place pour garer 3 voitures et un espace prévu pour construire une piscine. Une installation de chauffage central a été prévue pour la maison principale mais seul le rez-de-chaussée dispose de radiateurs. Même si la propriété demande un peu de rafraîchissement, elle est prête à être habitée et elle est vendue meublée.

Caractéristiques
Année de construction: 1982
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Cuisine équipée, Jardin, Vue sur la mer,
Taxes et frais
IBI
1800 (con bassura)€ / année
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.

480 000 €
Ref. 71323
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