Damlex Realty
VENDU
Sold!

Villa exclusive en première ligne de mer à vendre à Calella de Palafrugell

4 300 000 €
Prix
3
Chambres
3
Salles de bains
3367 m2
Terrain
203 m2
Surface construite
#72315
ID
VENDU
Description de Propriété
Costa Brava - Calella de Palafrugell

Superbe propriété en bord de mer à Calella de Palafrugell, avec accès direct à la plage et ponton privé avec hangar pour bateaux, le tout sur un terrain de 3.637 m2 exposé sud et avec une vue magnifique sur la mer et la baie de Calella.

C"est une propriété unique et très exclusive qui se distingue par son emplacement exceptionnel à quelques pas d"une petite crique et de la mer, dans l"une des villages les plus convoitées de la Costa Brava.

La maison, de style typiquement méditerranéen, avec des sols en tuf catalan, des balustrades en fer forgé, des fenêtres en bois, des toits de tuiles arabes, etc., date de la fin des années 60 et a été bien entretenu de sorte que son état est excellent..

La propriété est située dans un endroit calme à quelques minutes à pied du centre de Calella, dans une vaste zone avec des pins, une végétation autochtone abondante et un grand jardin avec pelouse, des éléments qui donnent une grande intimité et une tranquillité à la propriété.

DISTRIBUTION:

La propriété a 203 m2 de surface construite qui comprend un garage et un hangar à bateaux situé à côté de la jetée privée.

La maison est répartie sur deux étages comme suit:

Le rez-de-chaussée comprend:

Grand salon sur deux niveaux, avec cheminée, grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer et une porte coulissante en verre menant à une terrasse semi-couverte et au jardin . 

Cuisine bien équipée

 Master suite avec dressing, salle de bain privée et sortie sur la terrasse extérieure.

L"étage supérieur est l"étage d"accès à la maison où se trouvent: 

Grand hall d"entrée 

Chambre double avec cheminée et salle de bain

 Une chambre avec lits superposés 

Salle de bain 

Garage avec capacité pour 1 véhicule

À environ 40 mètres de la maison, la propriété possède sa propre jetée privée avec un hangar fermé d’environ 20 m2 avec capacité pour deux petites embarcations et rampe directe vers la mer. Un privilège à la portée des propriétaires de cette magnifique propriété.

La maison est équipée de radiateurs de chauffage avec chaudière diesel, fenêtres en bois avec double vitrage, système d"alarme et arrosage automatique dans le jardin.

La maison permet une petite extension.

Sans aucun doute c"est l"une des propriétés les plus exclusives de cette région de la Costa Brava, avec une valeur conforme à ses caractéristiques et son emplacement exceptionnelles.

Caractéristiques
certificado energetico
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Calella de Palafrugell

 

Située sur la Costa Brava, Calella de Palafrugell est une ville de la province de Gérone en Catalogne, dans la comarque du Baix Empordà. Cette station balnéaire est au pied du massif des Gavarres et offre un panorama imprenable sur la Méditerranée. Vous serez sous le charme de ses eaux turquoises, de ses plages de sable fin et blanc, et de son climat doux tout au long de l'année.

Calella de Palafrugell est à seulement 55 km de l'aéroport de Girona, à 140 km de Barcelone et 141 km de son aéroport. Le réseau autoroutier étant particulièrement bien développé, la ville est facilement accessible en voiture. On trouve en outre de nombreux transports en commun.

Appréciée pour ses plages et ses petites ruelles traditionnelles, Calella de Palafrugell est devenue un haut lieu du tourisme de la Costa Brava. Les acheteurs et les locataires sont nombreux, c'est pour cette raison que les investisseurs immobiliers s'y sont implantés. Vous y découvrirez des appartements de standing en résidence privée, des maisons individuelles sans vis-à-vis, et des villas luxueuses avec vue sur la mer, piscine et terrasse exposée plein sud.

Vous apprécierez les températures clémentes de la Costa Brava, et pourrez profiter de chaque moment.

4 300 000 €
Ref. 72315
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