Damlex Realty

Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer, dans l`urbanisation de luxe Cala Sant Francesc

3 300 000 €
Prix
5
Chambres
5
Salles de bains
803 m2
Terrain
505 m2
Surface construite
#72610
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Blanes

Villa au design moderne située dans un emplacement exclusif sur la Costa Brava, dans l"urbanisation d"élite de San Francesc. La particularité de cette uebanizacion réside dans le fait qu"elle est entourée de deux jardins botaniques, ainsi que d"espaces naturels où la construction est interdite. Cet emplacement garantit aux propriétaires des villas paix, tranquillité et de belles vues non seulement sur la mer, mais aussi sur les collines environnantes. Il convient de noter que l"urbanisation est gardée, elle possède sa propre plage sous la forme d"une baie pittoresque et confortable entourée de rochers. Les résidents ont des courts de tennis, un club social et un restaurant sur la plage. Le port de plaisance le plus proche est à 5 minutes en voiture.
La villa est située à seulement 900 mètres de la plage. La maison est conçue de telle manière qu"elle peut facilement accueillir plusieurs générations d"une famille. La villa a 4 étages, qui sont reliés par un ascenseur spacieux et moderne. De la rue, nous pouvons accéder à la maison par l"entrée principale ou par le garage. Il y a un mur de verre qui sépare le garage de la maison. Une solution originale qui agrandit visuellement les deux pièces (garage et hall). Depuis le hall de l"ascenseur ou les escaliers, nous pouvons atteindre les étages suivants. Au premier étage de la maison, nous trouverons une grande buanderie, une salle de bain et un espace sauna avec douche). Nous montons au deuxième étage et nous retrouvons dans une pièce très spacieuse et lumineuse. Les fenêtres vont du sol au plafond. Les fenêtres sont encastrées dans le sol, ainsi lorsqu"elle est ouverte, la terrasse extérieure se fond dans l"espace intérieur. En même temps, les fenêtres sont très hermétiques et isolent parfaitement la maison du bruit, de l"humidité ou du vent en hiver. De telles fenêtres sont installées dans toute la maison.
A droite du salon se trouve la chambre en suite avec accès à la terrasse qui entoure ce niveau de la villa. Et à gauche du salon se trouve une cuisine spacieuse, qui a également accès à la même terrasse, elle est conçue pour que même par temps pluvieux mais chaud, vous puissiez y déjeuner ou dîner. Cette partie de la terrasse est protégée de manière fiable contre les intempéries. Il y a un barbecue professionnel avec un réfrigérateur à vin, garantissant un bon moment en famille et entre amis.
Il y a une salle de bain pour les invités entre le salon et la cuisine.
Au troisième étage, il y a trois grandes chambres, toutes avec leurs propres salles de bain et accès à la terrasse. J"attire votre attention sur le fait que toutes les pièces de cette villa ont vue sur mer et terrasses. A l"étage supérieur, on trouve une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu"une élégante terrasse privative. C"est le point culminant de la maison et vous avez une vue imprenable sur l"océan depuis cette pièce. N"importe qui voudrait vivre dans un studio comme celui-ci. Veuillez noter que l"ascenseur dessert tous les étages, il sera donc facile pour les membres plus âgés de la famille de monter ici.
Le terrain autour de la maison est paysagé, mais les nouveaux propriétaires peuvent planter des arbres fruitiers ou des palmiers.

Caractéristiques
Année de construction: 2021
certificado energetico
Chauffage, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Vue sur la mer, Chauffage au sol, Chauffage au gaz, Buanderie, Dressing, Gym, Alarme, Armoires, Balcon, Sol en marbre, Plancher en bois, Ascenseur, Système domotique, Proche des transports en commun, Nouvelle construction, Arrosage automatique, Zone de détente, Barbecue, Bureau, Bibliothèque, Vues panoramiques, Jacuzzi, Salle de jeux, Près de restaurants / cafés / magasins, Près de la plage, Sauna, Sécurité,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Blanes

 

 

Blanes est une ville située sur la Costa Brava, dans la province de Gérone en Catalogne. Connue pour ses plages de sable fin et ses nombreux bars et restaurants, elle fait le bonheur des amateurs de soleil, grâce à son climat méditerranéen particulièrement doux.

Cette station balnéaire est à 72 km de Barcelone et de son aéroport, et à 25 km de l'aéroport de Girona. La ville est donc facilement accessible, que ce soit en voiture, en train ou en bus.

Que ce soit pour les vacances estivales ou dans le cadre d'une résidence permanente, la ville de Blanes attire de nombreux acheteurs. C'est pour cette raison que l'on y trouve de multiples appartements en résidence privée avec terrasse et vue sur la mer, des maisons individuelles de caractère, et des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une piscine chauffée, une exposition plein sud et de beaux volumes pour les pièces à vivre.

La Costa Brava est un lieu touristique idéal, mais également une région où il fait bon vivre toute l'année. En effet, cette côte catalane est aussi agréable en été qu'en hiver : vous pourrez prévoir de longues promenades et découvrir ses monuments historiques et son patrimoine culturel.

3 300 000 €
Ref. 72610
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