Damlex Realty

Description du bien

Côte Nord de Barcelone - Alella

Cette magnifique maison, située près du centre d"Alella, a été construite en 2007 et est implantée sur un terrain spacieux de 1 488 mètres carrés. Sa superficie totale construite est de 598 mètres carrés, avec la possibilité d"extension. De plus, le type de construction permet de remodeler la maison sans de grandes rénovations.

La maison offre cinq chambres et six salles de bains, réparties sur quatre étages. De plus, la maison dispose de deux piscines (intérieure et extérieure), d"un ascenseur, d"une salle de cinéma et d"une salle de sport.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d"entrée, un spacieux salon-salle à manger avec plafond à double hauteur avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu"une cuisine moderne, une buanderie et un WC invités.

Au premier étage, il y a un bureau et trois chambres, toutes avec salles de bains privatives et accès à plusieurs terrasses.

Le dernier étage est entièrement dédié à la chambre principale avec une grande salle de bains privative, un dressing et un bureau, ainsi qu"un accès à plusieurs terrasses.

Le sous-sol offre une piscine intérieure, une salle de sport, une salle de cinéma et un garage pour trois voitures.

La maison est équipée d"un chauffage au gaz avec des radiateurs, de la climatisation centrale, de fenêtres en acier inoxydable, de vitres de sécurité et de stores, ainsi que d"un système d"aspiration centralisé.


Caractéristiques

Année de construction :2007

Climatisation
Cuisine équipée
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Salle de sport
Alarme
Placards intégrés
Ascenseur
Vue sur la ville
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Vue panoramique
Salle de jeux
Proche des restaurants/cafés/boutiques

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Côte Nord de Barcelone - Alella

Alella est une ville située dans la province de Barcelone, dans la région catalane, en Espagne. Elle appartient à la comarque de Maresme, sur la côte Est de Barcelone. Cette station balnéaire est réputée pour ses plages de sable fin, ses eaux turquoises et ses nombreuses criques. Elle bénéficie par ailleurs d'un climat méditerranéen lui assurant des températures clémentes tout au long de l'année.

Alella est à seulement 15 km du centre-ville de Barcelone, et à 28 km de son aéroport. Bien desservie, elle est facilement accessible, que ce soit en voiture via l'autoroute, en train ou encore en bus.

Alella attire de nombreux touristes souhaitant réserver une location pour les vacances d'été, mais également des acheteurs venus du monde entier désirant y acheter un bien. Pour cette raison, les investisseurs immobiliers y sont très présents et proposent des appartements de standing avec parking privé, des maisons individuelles avec de grands terrains, et des villas de caractère avec piscine, baies vitrées et vue sur le mer.

Alella possède un charme particulier, c'est une ville où il fait bon vire, avec de nombreuses sites touristiques, comme l'église de Sant Feliu ou sa vieille ville, idéale pour découvrir des petits restaurants typiques.


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