REF: 75228. Villa moderne de luxe avec vue panoramique sur la mer à Santa Maria de Llorell, Tossa de Mar. Tossa de Mar, Costa Brava,

Description du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Villa moderne de luxe avec vue panoramique sur la mer à Santa Maria de Llorell, Tossa de Mar

Située dans l’urbanisation privée et sécurisée Santa Maria de Llorell, entre les magnifiques criques de la Costa Brava, cette villa moderne de luxe offre des vues spectaculaires sur la mer depuis presque toutes les pièces.

La propriété dispose de 362 m² construits sur un terrain de 862 m², dans une zone calme et privée de l’urbanisation. L’architecture de la villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées sur la mer.

Distribution :

Rez-de-chaussée : spacieux salon avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de bains.
Étage supérieur : trois chambres lumineuses dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.

La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes, garantissant un excellent niveau de confort.

À l’extérieur se trouvent une piscine privée, plusieurs terrasses et un garage.

Santa Maria de Llorell est l’une des rares urbanisations de la Costa Brava avec sécurité 24h/24 et accès contrôlé, plage privée et atmosphère très exclusive.

Caractéristiques

Année de construction :2022

Chauffage

Climatisation

Cuisine équipée

Garage / place de parking

Jardin

Piscine

Vue sur la mer

Chauffage au sol

Buanderie

Dressing

Alarme

Placards intégrés

Sol en marbre

Parquet

Construction neuve

Vue panoramique

Proche de la plage

Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.

Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie.

Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.

La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.

La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.