Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Villa à Santa María de Llorell, Tossa de Mar

Cette villa design de luxe est située dans la communauté fermée exclusive de Santa Maria de Llorell, Tossa de Mar.
La communauté offre une gamme d"équipements, dont un court de tennis commun, une plage privée avec un bar et un restaurant gastronomique, ainsi qu"un supermarché idéalement situé à l"entrée.

Deuxième étage:
- 3 chambres et 3 salles de bains, chacune avec accès privé à une terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.
- Deux chambres doubles avec salles de bains et placards en suite.
- Une chambre double.
- Salle de bain d"invités partagée entre les chambres de cet étage.

Niveau inférieur:
- Spacieux salon – salle à manger avec cuisine américaine à aire ouverte.
- Chambre double en suite avec placard et accès privé au jardin.
- Garde-manger, salle des machines, toilettes invités et espaces pratiques supplémentaires pour un confort quotidien.

Caractéristiques supplémentaires:
- Finition marbre, panneaux solaires pour eau chaude : Ecologique et luxueux.
- Climatisation, chauffage, double vitrage, caméra de sécurité et ascenseur : tout le confort moderne assurant sécurité et confort de vie.
- Hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle : Renforce la sensation spacieuse et aérée de la villa.
- Espace chill-out et garage spacieux : Espaces supplémentaires de détente et de rangement.

Située tout près de la plage et dans un quartier résidentiel privé avec surveillance de sécurité, cette villa est idéale comme résidence familiale ou comme maison de vacances luxueuse. Il combine le meilleur du design moderne avec la beauté naturelle de son environnement, offrant une opportunité unique de profiter d"un niveau de vie élevé à Tossa de Mar.


Caractéristiques

Année de construction :2013

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au gaz
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Parquet
Concierge
Ascenseur
Système de maison intelligente
Court de tennis
Construction neuve
Rénové
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Vue panoramique
Jacuzzi
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

 

 
Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie. 

Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.

La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.

La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.

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