Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Villa luxueuse et bien équipée avec de nombreux équipements et fonctionnalités modernes dans l"urbanisation Santa Maria de Llorell à Tossa de Mar.

- Taille du terrain : 1500 m²
- Surface de construction : 475 m²
- Superficie terrasse : 500 m²
- Fibre optique pour une connectivité Internet haut débit


Niveau du sol
- Foyer, ajoute une atmosphère chaleureuse et invitante
- De vastes terrasses offrent un grand espace extérieur pour la détente et le divertissement

- Séjour avec placard
- Toilettes invités
- Cuisine à aire ouverte
- Deuxième salon avec cheminée
- Terrasse

Deuxième étage :
- Trois chambres doubles partageant une salle de bain commune complète
- Une suite avec terrasse, armoire et salle de bain complète

Espace extérieur :
- Garage et stationnement extérieur
- Armoires et salle de bain complète
- Réservoir d"eau de 10 000 litres

Cette charmante villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, sécurisée et économe en énergie avec des équipements modernes. Les vastes espaces extérieurs, les intérieurs luxueux et les fonctionnalités avancées répondent à un niveau de vie élevé.


Caractéristiques

Année de construction :2010

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Salle de sport
Alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Concierge
Piscine commune
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Système de maison intelligente
Parking souterrain
Proche des écoles internationales
Accès pour fauteuils roulants
Construction neuve
Rénové
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vue panoramique
Jacuzzi
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

 

 
Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie. 

Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.

La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.

La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.

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