Fantastique maison jumelée de 156m2, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Située dans une résidence très privée dans l"urbanisation privilégiée de Mar Menuda, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes du centre de la ville pittoresque de Tossa de Mar, elle se compose de 3 chambres doubles, 1 en suite avec sa salle de bain complète avec douche et vue mer, sortie sur la terrasse d"environ 12m2, et les 2 autres partagent une autre salle de bain avec baignoire. Tous ont placards et chauffage. La maison est répartie sur 3 étages et 5 niveaux, dès l"entrée où l"on trouve la belle cuisine sur la droite, totalement neuve et fonctionnelle, avec tous les électroménagers de marque Neff intégrés, ouverte sur un salon-salle à manger situé sur un demi-niveau inférieur, avec accès au grand jardin de 40m2. L"extérieur dispose également d"une terrasse en bois et d"un arrosage automatique, et d"un accès à la piscine communautaire commune aux 12 maisons de la petite résidence. En montant un escalier depuis l"entrée, on découvre une grande suite avec une salle de bain complète avec douche et accès à une belle terrasse en bois d"environ 12m2 avec une belle vue sur la mer. En montant au niveau supérieur, nous trouvons 2 autres chambres doubles et une salle de bain complète avec baignoire. Toutes les chambres disposent d"armoires encastrées et de la climatisation. La maison a sa place de parking devant l"entrée, couverte et privative. Les meubles sont fabriqués sur mesure et tous les matériaux et finitions sont de haute qualité. Le chauffage est électrique et l"eau chaude est au gaz. La situation géographique est idéale et privilégiée, étant dans une résidence privée, dans une urbanisation unique, très proche du centre ainsi que des plages, avec vue sur la mer. N"attendez plus pour la visiter, vous en tomberez amoureux !
Caractéristiques
Année de construction :1990
Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Vue sur la mer
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Piscine commune
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Proche des transports en commun
Rénové
Arrosage automatique
Espace détente
Vendu meublé
Vue panoramique
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage
Taxes et frais
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais.
Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation du bien
Costa Brava - Tossa de Mar
Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie.
Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.
La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.
La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.
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