Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Villa confortable avec vue frontale sur la mer, située dans la meilleure urbanisation de Tossa de Mar.

La villa a deux étages indépendants. La maison principale est distribuée comme suit : en entrant, nous nous trouvons dans un seul espace ouvert, où se trouve la cuisine, le salon avec une cheminée d"origine. La cuisine est entièrement équipée avec accès à une petite terrasse avec barbecue. Ici, vous pouvez manger tout en admirant la vue sur la mer. Depuis le salon, nous avons accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. Ensuite, nous passons à la zone des chambres, où se trouvent 3 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale a accès à la même terrasse que le salon. En traversant cette terrasse, nous nous trouvons dans la zone de la piscine, et en descendant le jardin un niveau en dessous, nous trouvons un appartement indépendant avec une terrasse et une sortie privée au niveau inférieur de la rue. Actuellement, l"appartement est utilisé comme bureau. Le fait que la maison dispose de deux entrées : à l"étage et au rez-de-chaussée, permet de louer des appartements sans gêner les locataires.

La maison est petite, mais très confortable et, surtout, elle se trouve à seulement 700 mètres de la plage. Il est à noter que l"urbanisation est surveillée, on peut donc dire que la plage est privée, puisque seuls les habitants de la commune y ont accès.


Caractéristiques

Année de construction :1970

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Piscine
Vue sur la mer
Dressing
Placards intégrés
Barbecue
Appartement d'invités
Vue panoramique
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

 

 
Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie. 

Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.

La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.

La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.

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