Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

La propriété est située à seulement 10 minutes à pied de la plage. Son emplacement vous permet de profiter d"une vue dégagée sur la mer et les espaces verts.

La maison est construite sur 2 étages plus une terrasse solarium. La superficie totale de construction est de 571 m2 sur un terrain de 2000 m2.

Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un garage pour deux voitures, un salon spacieux et lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine, une cuisine moderne de marque Santos avec des appareils haut de gamme intégrés et un îlot ouvert sur le salon chambre, une chambre avec dressing et une salle de bain avec un accès direct à la piscine.

Au deuxième étage, accessible par des escaliers ou par ascenseur, il y a quatre chambres, chacune avec une armoire et une salle de bain, une vue imprenable sur la mer de toutes les pièces, ainsi que l"accès au jardin et à une terrasse commune autour le périmètre de la maison.

Au niveau supérieur, il y a une grande terrasse solarium avec vue sur la mer.

La maison dispose d"un chauffage au sol, d"un système de climatisation centralisé, d"une alarme et d"une surveillance vidéo. Rideaux automatiques pour toutes les fenêtres. Piscine de 60m2. A l"entrée, il y a un petit bâtiment supplémentaire (24,75 m2), qui peut être utilisé comme gardien ou comme entrepôt pour les outils de jardin.


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Parquet
Système de maison intelligente
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vue panoramique
Cave à vin
Proche de la plage
Sauna
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

 

 
Connue pour ses maisons blanches typiques et ses nombreuses plages comme El Codola ou El Gran, Tossa de Mar est une ville de la Costa Brava, située dans la province catalane de Gérone, en comarque de La Selva. Appréciée pour son climat méditerranéen et ses températures clémentes de janvier à décembre, cette station balnéaire vous offre un réel confort de vie. 

Tossa de Mar est à 103 km de Barcelone et de son aéroport, et à 38 km de l'aéroport de Girona. La ville est particulièrement bien desservie en transports en commun, et les autoroutes permettent de s'y rendre très rapidement.

La commune de Tossa de Mar est appréciée des touristes, mais également des acheteurs qui souhaitent y vivre tout au long de l'année. De nombreux programmes immobiliers ont vu le jour et vous trouverez ainsi des appartements lumineux en résidence privée, des maisons individuelles et sans vis-à-vis, ou encore des villas d'architecte avec de larges baies vitrées, une terrasse plein sud, une piscine chauffée et une vue exceptionnelle sur la mer.

La Costa Brava est riche en monuments, en évènements culturels et en activités sportives : c'est une région de rêve pour passer un agréable séjour en couple, en famille ou entre amis.

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